[摘要] 昨日，房天下分别对大连10家银行进行电话调查，结果发现：目前多家银行房贷业务普遍收紧，甚至已有个别银行取消个人首套房贷款业务。首套房方面：3家银行首套房贷执行基准利率，3家银行在基准利率之上分别给出88折到95折不等的优惠。
房天下讯 近日有媒体报道称，受“银行季末钱紧”影响，部分银行收紧了个人房贷，甚至出现停贷。在北京地区，平安、民生、兴业等多家银行已暂停房贷业务。无独有偶，沈阳多家银行目前也让因信贷额度紧张，只能暂时停止贷款发放。那么，大连地区各大银行是否确受“停贷潮”影响呢？
9月24日，房天下分别对大连10家银行进行电话调查，结果发现：目前多家银行房贷业务普遍收紧，甚至已有个别银行暂停个人首套房贷款业务。首套房方面：3家银行首套房贷执行基准利率，3家银行在基准利率之上分别给出88折到95折不等的优惠。另外，1家银行首套房贷上浮20%，1家银行暂停个人首套房贷款业务，只受理合作楼盘批量房贷业务。二套房方面：除1家银行暂停二套房贷外，其他银行均上浮10%-30%不等，上浮30%。
| 调查时间：9月24日 | |||||
| 银行名称 | 首套房 | 二套房 | |||
| 首付 | 利率 | 备注 | 首付 | 利率 | |
| 中国建设银行大连市支行 | 3成 | 88折 | 核实客户资质 | 6成 | 10% |
| 工商银行大连甘井子支行 | 3成 | 9折 | 银行合作楼盘 | 6成 | |
| 中国农业银行大连沙河口支行 | 3成 | 9折 | 银行合作楼盘 | 6成 | |
| 交通银行大连分行 | 3成 | 9折 | 银行合作楼盘 | 6成 | |
| 大连银行沙建支行 | 3成 | 基准利率 | 6成 | ||
| 吉林银行大连分行 | 3成 | 暂停个人首套房贷业务 | 只受理合作楼盘批量客户房贷业务 | 6成 | 暂停二套房贷业务 |
| 渤海银行 | 3成 | 基准利率 | 合作楼盘会下浮 看客户资质 | 6成 | 15% |
| 中国银行甘井子支行 | 3成 | 基准利率 | 银行合作楼盘 | 6成 | 20% |
| 广发银行西岗支行 | 3成 | 20% | 6成 | 20-30% | |
| 中信银行大连星海支行 | 3成 | 95折 | 核实客户资质 | 6成 | 30% |
大连10家银行房贷利率情况（9月24日调查结果）
大连一银行首套房停贷 银行内部透露“钱紧”或属实
对比一个月前（8月29日）房天下对大连10家银行的调查结果，目前7成银行房贷利率和上月相同，只有吉林银行变动较大，暂停个人首套房贷业务，但受理合作楼盘批量客户房贷业务。而广发银行首套房贷由之前的基准利率变为现在的上浮20%，中国银行则由85折变为实行基准利率。
另据大连某银行内部知情人士透露，其所在银行已停止办理任何贷款业务，其中包括买房贷款、中小企业贷款等，银行“钱紧”确属事实。
二套房贷利率上浮30% 多数银行收紧房贷
二套房贷款方面，仅半数银行二套房贷利率上浮10%，中国银行、渤海银行二套房贷利率由原来的10%分别上浮至20%和15%，而广发银行上浮20%-36%，中信银行则上浮至30%。
某银行客户经理表示，除了二套房贷利率上浮外，现在银行贷款额度也相对比较紧，放款时间较此前有所延长。比如，原来月初申请贷款，一般月末或下个月初贷款就能办下来，但是现在可能要1到2个月才能放贷。由此看来，多数银行确实已在收紧房贷。
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