[摘要] 9月24日，受房产税试点扩围可能加速的影响，招商地产股价全日下跌3.01%，而9月17日，招商地产复牌首日抛出定增方案的同时，投资者选择了用脚投票，当日跌停。
招商地产最近麻烦不断。
9月24日，受房产税试点扩围可能加速的影响，招商地产股价全日下跌3.01%，而9月17日，招商地产复牌首日抛出定增方案的同时，投资者选择了用脚投票，当日跌停。
尽管包括申银万国等券商对此都表示乐观，认为定增方案获批概率较大，此次注入的资产为大股东所在蛇口工业区海上世界地块的剩余土地资源，因而符合证监会解决同业竞争、减少关联交易、做大做强企业的导向，获批概率较大。同时此次拟发行股本共计2.46亿股，占现有股本的14.3%，摊薄股本较小。此外注入项目价格合理，盈利能力较强。
根据招商地产的测算，此番获得的大股东地块质地优良，其中的海上世界一期预计售价可达7万元/平方米以上，毛利率在45%以上，将为上市公司贡献21.7亿元的净利润。该项资产的作价占交易总价的95.6%，达46.5亿元。
需要注意的是，WIND数据显示，截至今年二季度末，共有145只主动管理的偏股型基金持有招商地产。截至9月24日，自9月17日以来的4个交易日，招商地产股价已累计下跌12.02%，即仅4个交易日，145只偏股基金的浮盈就减少了7.83亿元。
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