[摘要] 据房天下数据监控中心显示：截止10月31日，“金九银十”大连7区（市内七区住宅及商业用地，以下同）共计8宗地入市，相比2012年成交量减少5宗。总占地面积33.72万平，同比2012年下降55.59%。
房天下讯 据房天下数据监控中心显示：截止10月31日，“金九银十”大连7区（市内七区住宅及商业用地，以下同）共计8宗地入市，相比2012年成交量减少5宗。总占地面积33.72万平，同比2012年下降55.59%。除一宗地位于甘井子区，一宗位于旅顺口区外，其余6宗均由金州新区供应。
品牌房企悄悄入市
打破土地成交僵局
9月30日，编号为大城(2013)-23宗地由华润置地（大连）有限公司4.2亿摘得，楼面价3626元/平，创下9、10月楼面价之最。10月21日，亮荣国际有限公司携手悦贸国际有限公司连拿金州新区4宗地，而这两公司的背后靠的是世茂集团的强大支撑。这也是世茂集团在大连的第三次集中拿地。世茂、华润的积极抢地客观上打开了金九银十土地成交僵局，但不改总体颓势。
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优质地块缺失
土地市场总体显“低调“
房天下统计发现，“金九银十“入市的地块中，主城区中仅甘井子区一区有地块成交。其他各区均无供应。优质地块缺失，令众房企提不起兴致。金九银十作为楼市传统”旺季“，房企将更多的资本投放到展会、营销活动中去。而随着金九银十的结束，11月大连土地市场将再迎来供应高潮期。
| 地块编号 | 出让面积 | 土地用途 | 拿地企业 | 楼面价(元/平) | 成交总价（万元） |
| 旅顺龙头街道盐场村 | 90699.5平方米 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 大连中融置业有限公司 | 2227 | 20810 |
| 甘井子区华北路东侧 | 43580.1平方米 | 其他普通商品住房用地 | 华润置地（大连）有限公司 | 3626 | 42120 |
| 金州新区2013-后石B-04宗地 | 44518平方米 | 其他普通商品住房用地 | 亮荣国际有限公司悦贸国际有限公司 | 2433 | 13000 |
| 金州新区2013-后石B-05宗地 | 50672平方米 | 其他普通商品住房用地 | 亮荣国际有限公司悦贸国际有限公司 | 2417 | 14700 |
| 金州新区2013-后石B-07宗地 | 31173平方米 | 其他商服用地 | 亮荣国际有限公司悦贸国际有限公司 | 2673 | 10000 |
| 金州新区2013-后石B-08宗地 | 51894平方米 | 其他商服用地 | 亮荣国际有限公司悦贸国际有限公司 | 2665 | 16600 |
| 大连开发区74#-8 宗地 | 13134平方米 | 其他商服用地 | 大连顺通物流园开发有限公司 | 1591 | 2300 |
| 大连开发区14#-1宗地 | 11603平方米 | 其他商服用地 |
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