[摘要] 交房日期过了两年了还没拿到房子，因为项目已成“烂尾楼”，这让不少在广德县誓节镇商贸城购房的住户急坏了。部分购房者甚至在没有办理交房手续，开发项目还没验收的情况下，强行搬进楼内居住。
2014年01月10日
商贸城内不少房子的隔墙和楼梯都没建
虽然儿子已经在新房子里结婚，但胡志明依然担心房子的问题
交房日期过了两年了还没拿到房子，因为项目已成“烂尾楼”，这让不少在广德县誓节镇商贸城购房的住户急坏了。部分购房者甚至在没有办理交房手续，开发项目还没验收的情况下，强行搬进楼内居住。广德县誓节镇政府承诺今年6月前解决问题，要求开发商本月决定是自己完成后续工程还是委托政府完成。
>>>事件
交房期过两年，还没拿到房
胡志明是广德县誓节镇人，2010年，他花50多万元在该镇街道上的誓节商贸城购买了一套280多平方米的三层楼商品房，购房合同上写着2011年7月1日交房。然而让他没有想到的是，他一家等了2年多都没拿到那套房子。
“交房时间到了后，我一直催着问什么时候能交房，开发商总是推，后来干脆找不到人了。”胡志明昨天告诉新安晚报记者，后来商贸城项目绿化等后续工程还没做，就停工了，他曾向当地政府多次反映这一情况，但是问题一直未能得到解决。
2013年3月份，因为儿子即将要结婚，着急要新房给儿子办婚礼的胡志明，在没有办理交房手续的情况下，打开了自己买的那套房子的房门，进行了装修。去年农历八月，他的儿子在新房子里结了婚，一家人也都搬了进去。
购房户急了，自己撬门入住
和胡志明一样，胡志华因为家中的老房子拆迁没有地方住，也直接搬进了自己购买的还没有交房的誓节商贸城的房子里。“没有房子钥匙，就直接把房门撬开了，一楼的隔间墙和楼梯还是我自己建的。”胡志华告诉记者，像他们这样自行进房居住的有七八户。
昨天上午，记者在誓节商贸城看到，胡志明家大门上还贴着大红喜字，胡志华家则已经在一楼开了一家小超市。与他们相邻的几套房子看上去也是装修一新，一楼门面房做起了太阳能、瓷砖等生意。记者还看到，一间房子里有工人正在装修。
“看着是都搬进新房子了，可是这房子都没验收，什么证件都还办不到。”胡志华有些担心地对记者说。
>>>探因
商贸城已“烂尾”两年多
胡志明昨天带着记者在商贸城里逛了逛，商贸城都是三层楼的商品房，一楼可以作为门面房。记者看到，商贸城内路上不少窨井都没有盖，看着有些危险。
记者走进其中一排房子，可以看到房内相邻的十来间房屋都没有用墙隔开，因为楼梯也没建，从一楼抬头就能看到二楼。“房子还没建好就停了。”胡志明对记者说，2011年起，这个项目就基本停工了。因为房子没有验收，开始装修时，胡志明的家中水电都不通。找到当地政府反映后临时接通了水电，几户人家共用一个电表。
从胡志明的购房合同上，记者看到，誓节商贸城的开发商是安徽金轮置业有限公司。“房产合同上写的公司地址早就找不到人了。”胡志明有些无奈地说。
资金问题是停工原因之一
新安晚报记者昨天了解到，安徽金轮置业有限公司2008年开始建设誓节商贸城项目，该项目2010年获得了预售许可证。
记者昨天辗转联系到了安徽金轮置业有限公司一位姓何的工作人员，他告诉记者，公司近日委托他在办理誓节商贸城项目的事。“2011年主体工程就基本完工了，还剩下一些绿化、道路等辅助工程没搞好。”这位何姓工作人员告诉记者，2011年，因为施工方一位经理失踪，项目很多资料缺失，加上金轮公司与施工公司产生了合同纠纷，誓节商贸城项目在后续工程未完成的情况下就停了下来。这位工作人员也承认，公司资金出现了问题也是导致项目停工的原因。
据其介绍，誓节镇商贸城项目建筑面积14000多平方米，共有90多套房子，已经卖出了50多套，最贵的单价在2200元每平方米，现在还剩下三四十套没有卖出。
>>>处置
镇政府承诺6月前可解决
镇政府承诺6月前可解决“金轮公司的人已经和我们谈了，我们已经向他们提出了解决问题的方案。”广德县誓节镇政府副镇长黄立昨天告诉记者，誓节商贸城项目后续工程包括隔墙、楼梯、绿化、道路、水电等，大约还需要近500万元的资金，该商贸城还没有卖出的三四十套房子，预计可以卖到1000多万元，这些资金已经足够将商贸城的后续工程完成，但按照有关部门的要求，这些房子必须在项目竣工验收后才能销售。
“我们要求金轮公司在春节前作出决定，是自己把后续的工程完成，还是委托政府来完成，决定之后2月底前就要开始搞。”黄立告诉记者，若是安徽金轮置业有限公司2月底前未能开始建设商贸城后续工程，镇政府将通过法律途径介入。安徽金轮置业有限公司那位何姓员工告诉记者，他已经向公司汇报了镇政府的要求，公司将尽快做出决定。
“6月份之前，我们肯定要把商贸城这个事情全部搞好。”黄立告诉记者，他已经向誓节商贸城的购房户作出了承诺。
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