[摘要] 据指南针数据统计显示，1月首周（1229-0104）大连市内五区商品住宅整体成交730套，环比下滑18%，成交面积72375.82平方米，环比下滑17%，成交套数与面积双双止涨下跌。受元旦小长假影响需求放缓，成交大盘三连涨在本周止步。
房天下讯 据指南针数据统计显示，1月首周（1229-0104）大连市内五区商品住宅整体成交730套，环比下滑18%，成交面积72375.82平方米，环比下滑17%，成交套数与面积双双止涨下跌。受元旦小长假影响需求放缓，成交大盘三连涨在本周止步。
1229-0104商品住宅成交信息
1229-0104住宅周成交套数
1229-0104住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，高新区、中山区反转走高，其余区域成交集体止涨下跌。成交大户甘区昙花一现，未能延续上周抬头向上的趋势，本周再度掉头向下，成交再陷低迷状态，步入下滑通道；西岗区也显后劲不足，止住了两连涨的势头；沙河口区不仅终止了连续数周上涨的势头，而且本周急转直下，成为下滑幅度大的区域；中山区本周走出困境，不仅止住连续下滑的势头，而且“绝地反弹”成为上涨幅度大的区域；高新园区近期成交较为稳定，继上周短暂低迷后，本周再度反转回升。
从套均面积看，本周整体成交套均面积继续在百平线下。除沙、甘两区套均面积环比略涨外，其余各区全部下滑，因此本周整体成交套均面积未能突破百平线。中山区延续萎缩的状态，本周终于跌破百平线，而且成为下跌幅度大的区域；高新园区虽继续站稳在百平线上，但环比有所萎缩；西岗区继上周跌回百平线下后，本周继续缩水，连续两周在百平线下运行；沙区成交套均面积重回百平线上，不仅止住继续下滑的局面，而且成为环比上涨幅度大的区域；甘井子区套均面积虽然环比上涨，但依然未能突破百平，已连续九周在百平线下运行。
近期宏观市场较为平静，成交量也在节日促销和新增供应的维持下也保持较为稳定的常态，但因年终岁末的季节消费因素与日俱增，成交量或将步入缩量通道。
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