[摘要] 1月8日，主题为“赢在全产业链”的第四届中国商业地产产业化峰会在北京隆重举行。
1月8日，主题为“赢在全产业链”的第四届中国商业地产产业化峰会在北京隆重举行。
此次峰会参与企业包括万达、华润、中粮、凯德、远洋、天洋、中信地产、荣盛地产、兆泰置业等企业在内的150余位企业高管及代表；沃尔玛、欧尚、迪卡侬、红星美凯龙、麻辣诱惑、海底捞、COSTA、小鬼当家等150余位主流品牌商家高管及代表；数十位主流行业服务机构代表以及30位主流强势媒体代表在内的350位行业精英齐聚，共议“商业地产全产业链思维”。
在当天的峰会中，中国商业地产联盟秘书长王永平发表了题为“全产业链思维助赢中国商业地产未来”的主题演讲。他现场指出：“2014年是一个重要的转折期，因为中国商业地产可谓是提前进入了‘新常态’。”王还用非常诙谐的语言一针见血的反映出了购物中心招商难的现状：“实体商业的客流什么时候能和黑压压的医院和火车站一般人气旺盛，真想把医院和火车站招进购物中心做主力店”。此外，面对体验式业态的异军突起，在餐饮业态比例空前增长情况下，如今的“香水味道已经盖不过火锅的味道。”
朝阳大悦城总经理周鹏发表了主题为“从服务业视角构建产业链优势”的主题演讲。他指出：“对于持有型商业物业而言，经营客群是关键。也就是说做好消费者接触和体验才是其核心竞争力的所在。”
大地影院常务副总经理于欣发表了主题为“影院行业发展现状及未来趋势”的主题演讲。她认为，作为商业地产中的主力店，中国影院市场远未饱和，仅仅是刚刚起步，业界预估的千亿票房并非空穴来风，预计3年左右，中国院线市场将形成500亿票房，而十年左右将实现千亿票房。
中经联盟秘书长、北京中经合力投资有限公司董事长陈云峰在大会上还发布了《2014-2015中国京津冀购物中心发展报告》。他分析指出：“购物中心是一种具有引入、成长、成熟、衰退四个周期的零售业态产品，而中国购物中心总体上正处于引入期”，且“不同城市的发展程度不同，正如京津冀三地购物中心成长周期所示，北京已经开始进入成熟期，石家庄和天津还处于成长期，运营已经成为购物中心的重要责任”。
如今，中国商业地产正以惊人速度拔地而起、创造世界商业发展奇迹的同时，行业背后却已危机四伏--商业地产开发过热令“红海说”不胫而走、电商突起俨然成为了大竞争对手、商业总量过剩、同质化渐趋明显……可见，商业地产领域的风险和竞争已经到了白热化，未来，什么样的企业能在变幻莫测的商海中站得住、走得稳？ 第四届中国商业地产产业化峰会提出“赢在全产业链”，也就是说商业地产行业需要的是打通产业链，建立共赢的商业地产服务新模式。
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