房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

过户随意定价不如直接

新商报   2015-01-10 06:55

[摘要] 郑州市直系亲属房产过户价格可以自己决定。税务部门工作人员算了一笔账,一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。

郑州市直系亲属房产过户价格可以自己决定。税务部门工作人员算了一笔账,一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。

直系亲属之间房产过户,只是家庭内部易名,买卖关系不明确,理当少交税或者不交税。据此,郑州市无疑带了一个好头,顺应民心,兼顾亲情伦理,体现了对民众的体恤,有利于民众幸福感、对 信任感的树立。

但分析起来,自行定价善意不小,却可以再大些,比如不妨直接 ,一方面,直系亲属之间房产过户并非交易;另一方面,自行定价有鼓励弄虚作假之嫌。打比方说,实际房产评估价是100万元,但自行定价时,过户者将合同价定为1元。相关房产管理、税务部门明知道这1元的房价是虚假的,仍需以此来计税,无异于变相鼓励弄虚作假。

换一个思路,如果直接对直系亲属房产过户进行 ,一方面,符合了直系亲属是“自家人”的亲情与伦理传统,另一方面,过户者没有必要再虚标合同价,是多少就是多少,反正都不交税,自然也就没有了合同价格虚假等问题。

总之,直系亲属过户房产随意定价是善政,是利民好事,但这样的善政还可以再善意一些,好事也还可以做得更好。

标签: 过户

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房大连官微

关于房子的一切都在这儿

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com