[摘要] 记者采访市人大代表获悉，位于中山区不朽巷的400余套公租房已经结构封顶，建筑面积2.4万余平方米。
记者采访市人大代表获悉，位于中山区不朽巷的400余套公租房已经结构封顶，建筑面积2.4万余平方米。
当年的拍卖竞争激烈
位于中山区不朽巷的住宅项目因两年多前的一场土地竞拍而持续受到关注。2012年11月14日，中山区不朽巷地块自下午4时开始竞拍，四家房企参与，竞价时间长达7个，一直到夜间近12时才结束。终绿城地产以20.28亿元、配建2.41万平方米公租房的竞拍条件胜出。该地块估算楼面价达到8450元/平方米，配建公租房比例达到10%。
这一地块用地面积8.57万平方米，土地使用性质为住宅及配套公建，容积率2.8，建筑规模24万平方米，当时起拍价16.9亿元，封顶上限价为20.28亿元。
按大连市国土房屋和资源局相关政策，为有效地防止土地市场盲目竞争和高价地现象，本市土地出让实行“限地价、竞公租房面积”的“双竞制”。凡居住项目用地，设定挂牌竞价上限，超过上限后转为配建公共租赁房，且该公共租赁房部分由竞得人建成后无偿交付市政府。该政策被解读为，开发商拿地价超上限须配套公租房，公租房配建谁出的面积多，谁将摘得地块。
记者采访大连市人大代表、大连绿城房地产开发公司负责人李骏获悉，该公司位于中山区不朽巷的住宅项目包括一部分将要交予政府的公租房，“共两万四千余平、约400多套，已经结构封顶。”这些公租房面积大约40-60平方米，高层，配有电梯。记者获悉，除了这一配建有公租房的住宅项目，中山区不朽巷还在建设其他住宅项目，这里总共将建成至少36万平方米建筑面积的较大居住区。
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