[摘要] 18日,国家统计局发布去年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,辽宁4城市房价全线下降。
18日,国家统计局发布去年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,辽宁4城市房价全线下降。沈阳环比下降0.9%,同比下降了7.8%;大连环比下降1.0%,同比下降6.4%;丹东环比下降0.6%,同比下降6.0%;锦州环比下降0.5%,同比下降了5.9%。
方面,新建商品住宅价格,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,上涨的城市有1个,持平的城市有3个。环比价格变动中,高涨幅为1.2%,低为下降1.3%;与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。12月份,同比价格变动中,高涨幅为2.1%,低为下降10.3%。
二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有60个,上涨的城市有8个,持平的城市有2个。环比价格变动中,高涨幅为0.7%,低为下降1.8%;与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。12月份,同比价格变动中,高涨幅为1.8%,低为下降12.5%。
对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。总体看,受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响,12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内新高,房价环比降幅亦继续收窄;分城市看,房价出现分化状态。从环比价格变动幅度看,一线城市整体平均上涨,新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%。二、三线城市房价仍然下降,降幅缓慢收窄;受去年同期基数较高影响,房价同比仍下降。
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