[摘要] 对于人气明显“降温”的中国楼市来说，在2014年即将收尾之际，《不动产登记暂行条例》的发布，引来不同解读。
对于人气明显“降温”的中国楼市来说，在2014年即将收尾之际，《不动产登记暂行条例》的发布，引来不同解读——有人认为将加重官员“抛盘”的现象，也将为房产税全面征收打好“前哨”，反腐叠加房产税，这是不是压垮楼市的后一根稻草? 也有人指出，该《条例》的实施，将是中国内地楼市迄今为止重磅的长效措施， 低收入者、无房户的楼市春天来了，而整个行业也将告别“野蛮时代”。
不动产登记的实施对武汉楼市影响几何? 其带来直接影响的领域，要算二手房市场了。 汉口一房产中介人员告诉记者，自不动产登记条例公布以来，二手房市场出现量增价跌的现象。 目前，挂牌出售的房源虽然出现明显增多的势头，但同时购房者方面却普遍持观望态度，不少挂牌的大户型房源一直无人问津。
有业内人士表示，不动产登记和个人住房信息联网是房地产长效调控机制基础的内容，有利于摸清我们国家的住房家底，进而制定更加合理、科学的政策。 不动产登记条例出台和实施，将对下一步全面开征房地产税打下基础，从而促进各地住宅市场及用地供应的科学规划， 楼市调控更能有的放矢。
至于不动产登记条例对市场的影响到底有多大，应该要等房产税出台后， 才能够作出明确判断。届时，不动产登记可能会刺激部分人员将拥有的房产变现，在一定程度上提高房屋的使用率，但这个群体所持有的房子数量和大市场相比比重极小，也许对楼市影响很有限。
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