[摘要] 先有链家地产宣布提佣,后有我爱我家推出“全员持股计划”,紧随其后,上周中原集团也宣布提佣并推出核心骨干持股计划。这是房地产中介有史以来大规模的一次薪酬改革。提佣、经纪人持股……房产中介行业的薪酬体系变革愈演愈烈。尽管各家中介公司“出招”各有不同,但是“留住人才”似乎成为了大家的终目标。
先有链家地产宣布提佣,后有我爱我家推出“全员持股计划”,紧随其后,上周中原集团也宣布提佣并推出核心骨干持股计划。这是房地产中介有史以来大规模的一次薪酬改革。提佣、经纪人持股……房产中介行业的薪酬体系变革愈演愈烈。尽管各家中介公司“出招”各有不同,但是“留住人才”似乎成为了大家的终目标。
英才网联旗下建筑英才网新数据显示,2015年1月,房地产中介类职位的招聘需求较去年同期上涨了19%,环比上涨3.4%,在招聘淡季的春节前,这样的上涨不多见。由此可见,房地产中介的招聘需求已经进入了白热化阶段。
房网融合以及二手房成交低迷的常态化,使得房产中介行业2014年竞争进一步加剧。从地域方面来看,对地产中介人才的需求多集中于一线城市,招聘需求占需求总量的70%。建筑英才网的数据显示,1月份,一线城市对房地产中介人才的招聘需求上涨了24%,涨幅超两成。
二三线城市对这类职位的需求则普遍集中于较发达的地区,比如浙江、海南、四川。其中浙江对地产人才的招聘需求较年初上涨了30.9%,涨幅大;四川和海南分别上涨了12%和15.4%。
二手房成交量下滑,经纪行业竞争加剧;与此同时,过去的线上房地产互联网平台也在谋求涉足线下业务,促使传统中介经纪行业进行模式和发展的创新。在这样的大背景下,传统中介行业需要从以前粗放的发展模式,向更精细化的方向发展。经纪人作为撮合交易的桥梁,一边连接经纪机构的运营,一边关乎客户体验,作用至关重要。因此,才引发中介公司之间争夺经纪人的激烈竞争。
薪酬方面,建筑英才网的数据显示,销售/经纪人/置业顾问这类职位的平均薪酬,一线城市中高的是北京,为6315元/月;上海和广东的平均薪酬分别为6088元/月和4631元/月。二三线城市中,平均薪酬高的是天津和浙江,分别为4739元/月和4596元/月;其次是江苏和重庆,平均薪酬分别为4120元/月和3918元/月。
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