[摘要] 中国楼市价格只能上涨，而不能下跌。这就是中国地方政府为何又要救楼市的实质所在。
中国楼市价格只能上涨，而不能下跌。这就是中国地方政府为何又要救楼市的实质所在。
中国房地产市场价格持续飚升了十几年。在房价飚升的这些年份里，当中央政府要出台宏观调控政策时，房地产开发商及地方政府的反映是，“市场归市场，保障归保障”，要求中央政府对楼市不要干预太多。
当2014年国内楼市出现周期性调整，地方政府及房地产开发商则要求中央政府全面放开以往对楼市的行政性干预，大呼减少政府对楼市的行政干预，让市场对楼市的资源配置起决定性的作用。
不过，尽管2014年无论是中央政府还是地方政府已经把救楼市的各种政策用到了之后，甚至于比2008年下半年及2009年房地产救市政策有过之而无不及。
但强力的救楼市政策并没有阻止国内房地产市场的周期性调整，也没有救起价格及销售全面下跌的国内楼市，同时也无法掩盖国内楼市整体低迷的现实，及国内楼市所面临越来越大的危机与风险。
所以，新年开始，地方政府又开始密集地出台救楼市的政策。
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