[摘要] 据指南针数据统计显示，1月末周（012-0201）大连市内五区商品住宅整体成交517套，环比上涨22%，成交面积51440.57平方米，环比上涨25%，成交套数与面积止跌上扬。在以“迎春贺新年”为主题的各类暖场活动带动下，市场需求得以释放，推动成交大盘走出四连阴。
房天下讯 据指南针数据统计显示，1月末周（012-0201）大连市内五区商品住宅整体成交517套，环比上涨22%，成交面积51440.57平方米，环比上涨25%，成交套数与面积止跌上扬。在以“迎春贺新年”为主题的各类暖场活动带动下，市场需求得以释放，推动成交大盘走出四连阴。
0126-0201商品住宅成交信息
0126-0201住宅周成交套数
0126-0201住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，除沙区继续“沦陷”外，其余各区携手上涨。成交大户甘区近期成交有所起色，继上周下滑幅度收窄后，本周止住了两连跌，在区域多个项目暖场活动的促动下拉出阳线，但上涨幅度是各上涨区域中幅度小的区域；上周遭腰斩的高新园区本周也大翻身，不仅终止继续三周下滑的势头，而且涨幅位居次席；中山区依然跌宕起伏，在区域改善需求释放的推动下，本周成交再度止跌上涨，而且是上涨幅度大的区域；西岗区的周成交套数虽连续两周深陷个位数，但在区域改善需求释放的帮助下止住了下滑由跌转涨，脱离了上周下滑幅度大的尬尴；沙河口区本周成交继续下滑，在区域刚需萎靡不振的影响下，周成交已经两连跌。
从套均面积看，本周整体成交套均面积依旧在百平线下徘徊，但离百平线更近一步。除高新园区外，其余区域套均面积再度集体环比上扬。中山区继上周冲回百平线上后，本周套均面积继续扩围，连续两周站稳百平线上；沙区终于突破百平线，结束了连续两周在百平线下周旋的局面；西岗区套均面积持续扩大，不仅连续两周在百平线上运行，而且成为连续两周套均面积上涨幅度大的区域；甘井子区套均面积连续三周环比上涨，虽日益趋近百平线，但已连续十三周在百平线下运行；高新园区不仅连续三周在百平线下运行，而且是连续两周套均面积下滑的区域。
虽本周楼市成交因故有所起色，但由于传统春节的日益临近，楼市已步入传统“休眠期”，故近期楼市成交或将继续维持低位的常态。
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