[摘要] 房天下讯 今天下午4点30分，首创置业以总价5.98亿元，配建6.43万平米限价商品房为代价，成功夺得2015年北京市出让的首宗养老用地——顺义新城第17街区地块，溢价率为30%，楼面价约为1.5万元/平方米。
房天下讯 2月3日下午4点30分，首创置业以总价5.98亿元，配建6.43万平米限价商品房为代价，成功夺得2015年北京市出让的首宗养老用地——顺义新城第17街区地块，溢价率为30%，楼面价约为1.5万元/平方米。
据了解，该地块吸引了包括龙湖、鲁能、K2、金融街、首创、旭辉·永同昌联合体、万科、中信·爱晚联合体8家房企激烈争夺。
2月3日下午3点50分，首先由龙湖地产以5.98亿元率先达到合理上限。
值得一提的是竞拍过程中龙湖地产和首创置业竞争激烈，龙湖地产此前在该地块西南方已经有龙湖香醒别苑等项目，今次似乎志在必得。
然而，终在竞拍配建“限价商品住房”面积阶段，通过36轮竞拍，首创置业以增配2.6万平方米“限价商品住房”面积，夺得该地块，总成交价是5.98亿元。
业内人士认为该地块未来的将为高端项目，但是目前还不好估算其未来市场前景。
地块信息：
本次挂牌出让宗地位于顺义新城第17街区。具体四至范围是：17-12-09地块东至规划牛栏山东路，南至规划17-12-10地块，西至规划南一号路，北至规划南一号路；SY-1713-L01、SY-1713-L02地块东至滨河路，南至规划南一号路，西至规划路，北至昌金路。
该地块总用地面积为85055.53平方米；其中建设用地面积85055.53，建筑控制规模为127584平方米，须配建38300平方米“限价商品住房”，房屋销售限价为9500元/平方米。
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