[摘要] 我2011年买了一套二手房，是房票子房，现在房子办理产权还要缴纳960元/平方米，我和原房主商量，他却说不负责，现在我该怎么办？
周先生：我2011年买了一套二手房，是房票子房，现在房子办理产权还要缴纳960元/平方米，我和原房主商量，他却说不负责，现在我该怎么办？
回复：如果双方签订购房合同时，卖主向周先生承诺该房屋是私有产权，那么卖主就应该缴纳办理产权的费用，将房屋变成私产房。如果签订合同时周先生明知道该房屋是公产房仍然购买的话，那么这笔费用就该由周先生支付。 记者 张婷婷
看好证件 预防一房二租
刘女士：我去年租了一套两室一厅的房子，但是因为在外地的工作还没有结束，所以没有及时入住。年前打算去收拾屋子，却发现该房屋中已经有人居住了，而且已经住了半个月了。那么目前这种情况到底谁才有权居住在该房屋中呢？
回复：一房两租在房屋租赁市场中时有发生，在这种情况下，有备案合同的一方受法律优先保护。如果两份合同均没有登记备案，但刘女士的合同优先，所以刘女士可以要求对方挪出。
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