[摘要] 昨日早上8时许，家住甘井子区王家桥附近万亿香橙小区的多位业主向本报记者反映，不知道什么原因，2月13日，他们小区的物业管理单位爱静物业突然撤离了，连个招呼都没打。好好的小区一下子被弃管了，业主们很是诧异。
昨日早上8时许，家住甘井子区王家桥附近万亿香橙小区的多位业主向本报记者反映，不知道什么原因，2月13日，他们小区的物业管理单位爱静物业突然撤离了，连个招呼都没打。好好的小区一下子被弃管了，业主们很是诧异。
现象：小区处于弃管状态物业大门紧锁
早上9时许，记者来到了位于东纬路90号的万亿香橙小区，该小区共有两栋小高层住宅组成。在小区的门口，记者注意到小区门口的值班室里空无一人，拦车杆也竖了起来无人管理，来往的车辆可以随意进出。走进小区，看到了小区内的垃圾箱内的垃圾已经满了，处于无人清理的状态，小区内留有许多过年期间燃放鞭炮的纸屑。
在小区居民的指引下，记者来到了小区的物业办公地，物业位于东纬路90C二单元的一楼，物业的大门紧锁着，记者尝试敲门看看屋内是否有人，但是敲了很久没有人开门。记者看到，在物业所在的二单元的楼洞内，小区居民自发贴了一张告示，告知广大居民物业已经撤离了，希望小区业主自觉保持小区内的环境卫生。
对话：小区业主没接到物业撤离通知
“物业撤离时贴出告示通知了吗？ ”记者问。“突然间就走了，我们也没有看到物业贴出撤出的通知啊。 ”小区业主回答说。“物业没有了，小区的环境卫生、安全、停车管理现在是谁在负责呢？ ”记者问。“这突然没人管了，小区业主们只好自发组织起来发起倡议，号召大家共同维护小区的环境卫生。我们已经在小区物业办公的楼道内贴出了告示。 ”小区业主回答。“平时咱们小区业主物业费都交了么？交的情况怎么样？ ”记者问。“物业费都是正常交的，大部分业主都交了，可能也有部分没交的。”业主回答。
记者了解到，小区确实有部分居民因为房屋维修等问题没有缴纳物业费。
回应:无法正常收取物业费且合同到期
在小区物业的楼栋的公告栏内记者看到，爱静物业香橙管理处于2015年1月4日曾贴出缴纳物业费的提示，并标注物业费每平方米1.2元。
物业公司的不辞而别，给居民们带来了很多不便。随后记者联系到了小区所属的周北社区，社区工作人员介绍，物业撤离之前也并没有告知社区。
随后，记者辗转联系上了物业公司赵经理。物业公司的赵经理对记者说，他们撤出，是因为合同到期，第二是有业主不交物业费，“我们不能负债经营吧，我们的合同2014年6月份就到期了。 ”
解决：开发商会出面跟物业进行协调
随后记者又联系上了小区的开发单位万亿房地产开发有限公司，对方表示，物业的服务合同确实到期了，但撤出管理这件事，他们并不知情。“撤出也没跟我们沟通，我们会尽快联系物业解决此事，如果确实退出我们就再找一家，或者让业主成立业主委员会，他们自己重新聘任新的物业。 ”
记者查询了本市物业服务企业退出管理办法，按照规定，物业服务企业在退出前应该告知街道、社区等政府部门，并应在物业管理区域内贴出公告。
目前，甘井子区城建局物业办已经介入调查此事。
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