[摘要] 据中指研究院发布的大连各项目2月成交套数排行榜数据显示，2015年2月，大连市内5区加旅顺口区TOP50项目共成交696套房源，同比下降54%，其中，华润考拉与金地艺境项目成交套数多，为40套。
房天下讯 据中指研究院发布的大连各项目2月成交套数排行榜数据显示，2015年2月，大连市内5区加旅顺口区50项目共成交696套房源，同比下降54%，其中，华润考拉与金地艺境项目成交套数多，为40套。
2015年2月大连住宅成交套数前10名（注：排行榜中价格为房天下报价）
2015年2月大连住宅成交套数11－30名（注：排行榜中价格为房天下报价）
2015年2月大连住宅成交套数31－50名（注：排行榜中价格为房天下报价）
2月楼市较低迷 50成交面积及套数同比均下降
从成交套数来看，华润考拉与金地艺境以40套房源成交数量名列榜单首位，中海凤凰熙岸以33套的成交量排名紧随其后。在成交套数10中，远洋、中庚、瑞安及亿达等品牌房企项目均有上榜。
从总体成交情况来看，50项目总成交套数达696套，较2014年相比，同比下降53%；总成交面积达6.7万平米，同比下降57%。
业内分析认为，今年春节楼市的主要特点为：受春节因素影响，2月成交量出现明显下调；一二线城市受节日影响基本处于暂停状态，大部分项目从假期结束后才逐步开售，而2月数据低迷，将影响到3月上半月。
在榜单成交套数10中，有五项目成交均价在万元以内，其中，御园项目成交均价高，每平米达到12000元。甘井子区仍然是购房者的区域，共有28个项目上榜，占比56%；高新园区上榜12个项目，占比24%。
50项目各区占比情况
随着春节假期的结束、央行实行降息，楼市或有望恢复到节前的成交状态。分析人士表示，一方面，去年前三季度房地产市场交易冷淡，不少需求可能在岁末年初集中释放；另一方面，一系列政策利好将进一步刺激这种释放。因此，今年3月楼市成交量有望迅速恢复至1月水平。专家认为，在连续降息的刺激下，信贷政策的放宽有利于释放购买力，3月份可能会出现首套房85折左右的优惠折扣。他还指出，各地方政府也有望从其他政策角度给楼市松绑。
另外，有业内人士表示“降息有利于改善企业的资金状况，同时刺激楼市住房需求。降息加强了房价上涨预期，或会刺激更多人入市买房子。”
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