[摘要] 对于“限购”松绑，两会期间，北京、上海两地都有表态：住房限购，不取消。
住房一直是人们比较关注的民生焦点，更是每年两会绕不开的话题。去年，三四线城市楼市库存普遍高，所以，不管是为了“救市”，还是回归市场，很多城市都取消限购。曾实施过楼市限购政策的46个城市中，如今，除了北京、上海、广州、深圳和三亚外，其他城市都取消了限购。而对于“限购”松绑，两会期间，北京、上海两地都有表态：住房限购，不取消。
“限购松绑”备受期待
据零点指标信息咨询有限责任公司的民意调查数据显示，如果北京、上海、广州三地放开限购，超过三分之一的受访者表示，可能会买房。零点公司研究员李梦琪透露，广州人可能对限购的放开更期待，38.3%的广州居民表示，如果2015年放开限购，自己可能会买房。这个比例高于北京和上海。
观察员王牧笛表示，从投资的角度讲，他支持买房。他认为，广州人特别懂经济学，因为房子本身就是投资品，而且过去十年，在中国所有的投资品类当中靠谱的就是房地产。它抗通胀。除了这个之外，比如说中国大妈买黄金，这些年黄金就一直往下掉。还有股市，好像更不用多说了，大部分人都是巴菲特进去，霍比特出来。所以说，一句话，买房在什么时候买，都不算晚。
面对限购，此次调查结果显示，京沪穗三地受访者中盼着住房限购能够松绑的，是年轻人和租房一族。零点研究员李梦琪表示，80后和90后青年群体可能因限购松绑而购房的比例显著高于35岁以上群体。据了解，京沪穗三地均通过户口或社保年限等门槛限制了购房，而80后和90后正是迫切希望这个限制放开的群体。有房没房也是重要影响因素。要说谁期盼放松限购，那非租房族莫属了。本次调查数据显示，在租房族中，高达40.7%的受访者表示，如果限购放松会考虑买房。
买房贵、租房累
目前，楼市价格在范围出现了分化。一线城市稳定不降，三四线城市楼市平淡，甚至趋冷。王牧笛表示，房地产市场进入到了一种“新常态”。他认为，一线城市，尤其是核心地段，房价还是会涨的。这是一个事实判断，因为现在中国的房价出现了一个比较明显的分化，从来看的话肯定是供过于求的，但是京沪穗肯定是供小于求的，所以这样的城市肯定还会涨。而其他的二三线城市要慎重了，房地产也进到了新常态，像以前那种普涨、买到了必涨的逻辑已经没有了。
有人挣钱、攒钱在京沪穗等城市买房，但交了首付，每月还可能有不低的月供，成了所谓的“房奴”。但观察员长盛提出，有目标，当房奴也有幸福感。他说：“当你需要有一个去努力的目标的时候，可能房子是在大城市当中，容易让你有这种奋斗感。我的目标就是为了在北京有一张床住下来就可以了，哪怕后面你当房奴相对来说都是有幸福感的一件事。”
曾有人调侃，在京沪穗这样的城市，买半平方米房子的钱，可以日韩新马泰玩一圈；一两平方米的价格，欧美也回来了。这就是所谓的“卖了厕所，去环游世界”。
观察员尤莼洁认为，梦想还是要有的，说不定就有实现的那一天，“不要有那么多的负担，想干嘛就干嘛，想买房就买房，想租房省下钱去环游世界，就去干吧。”
到底是租房还是买房，您有数了吗？
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