[摘要] 央行宣布3月1日起,全面下调贷款、存款基准利率0.25个百分点,其中贷款基准下调至5.35%;存款基准下调至2.5%。随之而来的市场变化,将再一次创造十年一遇的购房良机。
专家观点:楼市回暖成必然
某地产首席分析师:基于已有数据和往年相同周期的规律判断,降准后,再次降息,房价再跌的可能性接近于零。
业内人士分析:几个月内成交量将持续反弹,价格会逐渐上扬。优质改善类产品销量与价格上涨速度将尤为明显。
某研究院研究员:降息进一步理顺借贷关系,对于今年的固定资产投资必有利好。
2008年9月央行4个月内连续5次降息,随后楼市成功止跌涨势迅猛;
2012年央行6、7月两度降息,8月新开工面积增速随即转正;
此前日成交量连续6个月徘徊在40万平,降准后成交量持续上扬至日均80万平。
楼市利好凸显:购房利好 房贷支出近十年低
贷款、存款基准利率全面下调,其他各档次贷款基准利率也相应调整。房贷月供再次降低,以100万贷款20年为例,月还款减少144元,总额减少近3.5万元。而连续2次降息后,贷款100万,20年将减少利息支出超过9万元。
房贷利率变化一览表
行业利好 市场信心全面复苏
本次降息意味着降息通道已经打开,继续降息的可能性非常大。专家预计,为进一步稳定经济环境,持续降息将稳定市场,进入回暖阶段。大连地产研究人员表示,降息后开发商也可获得更多信贷支持,加快库存释放速度,进一步复苏市场。
房价蛰伏期 或掀抢房潮
龙湖地产整理数据发现,比照08年、12年两次降息,在房价再次涨起之前,短暂的蛰伏期,是观望已久的消费者集中入市的高峰期,提振市场热度,市场短期内即有可能回暖,价格反弹趋势明显。
开年黄金期 抢房正当时
在此次房价上涨前,赶紧入手一套优质别墅,拿下海量增长前景。开年买房龙湖。2014年大连每卖5套别墅,就有1套龙湖•滟澜山,大连中央别墅区销冠,绝非浪得虚名,2015年热势延续,未来走势高度看涨。
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