[摘要] 3月8日晚，佳兆业集团发布《建议境外债务重组》公告。公告显示，佳兆业有298亿元的债务在未来12个月到期，截止3月2日，其账户内不受限现金总额仅为5.66亿元。佳兆业方面宣称，融创是协助佳兆业维持业务稳定的佳买家，如果债务重组不成功，佳兆业将进入清算阶段，各大债权人将全面受损。
3月8日晚，佳兆业集团发布《建议境外债务重组》公告。公告显示，佳兆业有298亿元的债务在未来12个月到期，截止3月2日，其账户内不受限现金总额仅为5.66亿元。佳兆业方面宣称，融创是协助佳兆业维持业务稳定的佳买家，如果债务重组不成功，佳兆业将进入清算阶段，各大债权人将全面受损。
据佳兆业公告，此次重组计划涉及的债务包括高息票据、可换股债券及境外贷款，合计约170亿人民币。其中，包含18亿人民币(约2.87亿美元)利率为6.875的2016年到期优先票据；2.5亿美元利率为12.875%的2017年到期票据；8亿美元利率为8.875%的2018年到期票据；4亿美元利率为9%的2019年到期票据及5亿美元利率为10.25%的2020年到期票据。
佳兆业称，境外债务的重组计划将围绕尊重债权人的优先顺序、不削减任何债权人本金并将向债权人悉数偿还，以及所有债权人及时支持及广泛参与等原则来展开。
公告透露，截止到1月31日，佳兆业一共有11个项目被锁定销售或被深圳（楼盘）政府限制，22个项目被当地法院因诉前资产保全而被禁售和冻结。与此同时，佳兆业有80宗境內诉讼和仲裁案件，收到21份境內法院关于资产保全的民事裁定书，共涉及债务总金额为128亿元人民币。
由于禁售和资产“冻结”，佳兆业物业销售回笼资产由去年11月21亿元大幅减少至12月的15.9亿元，而今年1月、2月，仅回笼资金5.2亿元和1.4亿元。另外，截止到3月2日，佳兆业现金结余仅为18.97亿元，相比去年7月大幅减少了83%，而其中仅有5.66亿元为不受限资金。
截止到2月16日，佳兆业总共有息债务总额为650亿元，相较于去年7月增加了352亿元。佳兆业方面宣称，如果目前状况不能得到迅速解决，公司流动性将继续变差，公司经营价值将受到严重影响。目前，包括副总裁、行政总裁和财务总监在内的各级管理人员，佳兆业已有超过170位员工相继离职。
对于债务重组，佳兆业表示其目的是令集团的财务及营运恢复稳定，以及这是融创完成收购事项的其中一项先决条件。在此之前佳兆业也发布了境内债务的重组计划，按照佳兆业的计划，希望在4月完成境内外所有债务的重组，以推进与融创之间的并购计划。
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