[摘要] 虽然垫首付可以减轻部分购房者的资金压力，并且圆了不少人的买房梦，但记者发现，这样地促销方式并不适用于所有购房者。
垫首付可以减轻部分购房者的资金压力，并且圆了不少人的买房梦，但记者发现，这样地促销方式并不适用于所有购房者。
“去年8月买的房，当时首付是30万，我付了6万便买了，开发商垫了24万，虽然免息，但约定两年内分三期还完，每8个月就要还8万，平均一个月一万元，但我攒了7个月了，手里仅有2万多，而且我父母也拿不出这么多钱，如果下个月还不上，我就要被罚息了，的话每天需要支付万分之五的利息，真是后悔当初买了这么大的房子。”外地来济工作的小黄告诉记者，他2013年来到济南，由于平时收入不高并且家庭条件也不算太好，所以一直没有买房的打算，但去年偶然得知一楼盘可以垫首付并且售价比较便宜时，他便心动了，“我买的房子有120平，原本想的是以后把父母接来同住，当时只想着开发商可以帮我分担首付了，根本就忘了我压根就还不起这些钱，现在我只想着能把这套房子卖掉，哪怕便宜点也行啊。”
计算发现，小黄所说的罚息每天需要万分之五，转化为年息高达18.25%，远超现在的银行贷款。以年利率5.35%的六个月至一年（含1年）期的银行贷款计算，该楼盘借款的罚息高达银行贷款的三倍多。
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