[摘要] 周先生反映：我买的新房子因为开发商的原因，导致我不能收房。现在，我准备去收房，物业公司却要我补交前期所有的物业费。我都没收房，何来物业费一说，这太不合理了。
周先生反映：我买的新房子因为开发商的原因，导致我不能收房。现在，我准备去收房，物业公司却要我补交前期所有的物业费。我都没收房，何来物业费一说，这太不合理了。
据悉，周先生在天元区某小区购买了一套新房，合同约定2014年年底交房。交房时，周先生发现屋内没有通水电，同时还有其他问题，周先生认为不能交房，并拒绝收房。同时，他向小区物业惠洁物业天元区分公司提出了书面告知书，提出自己新房存在的问题，请物业公司协调开发商，将这些问题整改到位后，他再收房。
就在12日上午，周先生来到小区，准备收房。物业公司却表示，如果要拿钥匙，周先生必须补齐2015年1-2月的物业费。
“这个我的新房125平方米，物业费为1.5元/平方米，两个月要收370多元。”周先生说，之前是因为房子有问题，他才未收房。房子都没有交付，何来物业费。
而记者和周先生一起来到小区的物业办公室。物业公司总经理邓先生解释说，他们物业公司是通过招投标进入该小区的，并非开发商下属的子公司。开发商在2014年12月底就在《株洲日报》和《株洲晚报》上刊登了交房公告。他们是公告后进入该小区提供服务的。2014年底，周先生提出了他新房的问题，物业立即与开发商联系。今年1月31日，开发商将新房问题整改完毕。因为2月份过年，物业公司工作人员的疏忽，没有通知周先生。邓先生认为，房屋瑕疵是开发商造成的，周先生的物业费损失，应当由周先生与开发商去协调解决，不能转给物业公司。
在记者协调后，邓先生同意免除周先生1-2月份的物业费。
据市房产局监察大队大队长张竞禹解释，新房交付后，业主即应当交纳物业费。如果业主提出房屋因质量问题导致的无法交付，在这些质量问题未解决前，物业公司不得收费。开发商如果明确了交房时间，但业主不来收房，还是需要交纳物业费的。
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