[摘要] 两会闭幕了，今天中午也结束了两会的后一个重头戏：总理答记者问。回顾两会，我们似乎感受到一种区别于以往的严肃氛围：代表委员们不敢高调了，代表委员们的尖锐提案不见了。而那些一惯高调的地产大佬们时也有意的夹起尾巴参加两会，甚至于作为房地产领域的代表委员都不提房地产了。
两会闭幕了，今天中午也结束了两会的后一个重头戏：总理答记者问。回顾两会，我们似乎感受到一种区别于以往的严肃氛围：代表委员们不敢高调了，代表委员们的尖锐提案不见了。而那些一惯高调的地产大佬们时也有意的夹起尾巴参加两会，甚至于作为房地产领域的代表委员都不提房地产了。
尽管如此，两会还是给房地产行业送来了大礼包，尤其是李克强总理的政府工作报告。小田反复回味总理政府工作的报告全文，尤其是关于房地产的信息，并将之浓缩在百字以内：
群众对住房不满，推进住房公积金改革，稳定住房消费，棚户区和危房改造，农村土地确权登记颁证，实物保障与货币补贴并举住房保障，存量房转为公租房和安置房，支持居民自住和改善性住房需求。
往年的调控、限制的字眼不见了，取而代之的都是中性偏利好的字眼。其中存量房转为公租房和安置房，支持居民改善性住房需求等更是给房企带来了福音。事实上，去年鄂尔多斯的房企即提前感受到了政府的拥抱：
以鬼城著称的鄂尔多斯库存曾高达4.5万套，但2014年便去化了1万多套。其市长更是自信的表示再有三年左右的时间就能消化掉楼市的库存。鄂尔多斯的楼市突然好转了？当然不是！因为去年1万多套去化中，其中7666套商品房被政府回购为安置房，占比高达7成多。鄂尔多斯的先行或许就是个中央力推的样板，指导三四线城市的地方政府如何来救市。
当然，政府关于房地产的厚爱还远不止于此。在今天上午的总理答记者问上，李克强更是抛出“欢迎外国人来中国买房”的言论。既像是玩笑，又像是为中国房地产代言。
事情是这样的：在上午的总理答记者问中，金融时报的洋记者抢到了个提问的机会。出乎意料，他的提问关于中国人海外购房及政府是否出台新政策。
总理很机智，毫不犹豫的又一次“复读”了对房地产的支持态度。他提到：住房既是经济问题，也是民生问题。中国的城镇化还在加快，中国的房地产市场需求是刚性的，我们也鼓励居民自住型住房和改善型住房，来保持房地产市场长期平稳健康发展。
除此之外，他还用开玩笑的口吻欢迎这位提问的洋记者来中国买房。据悉，在房地产高涨时期，中央曾针对外籍人士在大陆买房出台过限外令，提高外籍人士在中国置业的门槛。限外令出台后，曾对北京、上海等一线城市的豪宅市场造成一定打击。不知李克强总理的此番玩笑是否会促进限购令的取消。而一旦取消，或许又会给北京、上海等一线城市的豪宅市场迎来春天。
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