[摘要] 大连3月份第二周销售面积前十项目总销售面积为1.64万平,共160套,分别环比下降5%和24%。销售集中度为26%,环比下降6个百分点。
大连3月份第二周销售面积前十项目总销售面积为1.64万平,共160套,分别环比下降5%和24%。
套均销售面积为102.66平,环比增长25%。套均销售面积较大的项目有远洋钻石湾(套均销售面积为143平)、远洋红星海世界观(套均销售面积为141平)、远洋假日养生庄园(套均销售面积为132平)、亿达春田(套均销售面积为130平),四个项目中除远洋钻石湾外,其他三个项目均有联排别墅销售。
本周销售主力产品重归60-90平,销售面积为0.62万平,共78套,占前十项目总销售面积的38%,其销售主力包括中海凤凰熙岸、乾豪新界、知润山,以刚需项目为主,并多分布在金州新区;其次是90-120平,销售面积为0.37万平,共36套,占前十项目总销售面积的22%,其销售主力为远洋红星海世界观、金地檀溪。
与上周相比,60平以下、90-120平产品的市场份额下降,其他各面积段均有增长。其中180平以上产品的增幅大,为13个百分点。该面积段的销售中,除上述三个项目的别墅产品外,远洋钻石湾、亿达春田各有1套180平以上的大户型销售。
从区域上看,金州新区、甘井子区几乎包揽前十项目,各有5个、4个项目上榜,旅顺口区有1个项目上榜。金州新区的远洋红星海世界观以六期产品为主;远洋假日养生庄园以洋房和别墅产品为主,依靠高性价比、远洋品牌以及多渠道营销,销售情况良好。
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