[摘要] 据央视市场研究数据显示，女性购房力量在房地产市场呈现日益壮大之势，其中单身女性占了很大份额。不少单身女性都有婚前买套小户型的打算，因为它不仅可以作为过渡性产品，等以后有条件了再改善，还可出租，以租养贷。
据央视市场研究数据显示，女性购房力量在房地产市场呈现日益壮大之势，其中单身女性占了很大份额。不少单身女性都有婚前买套小户型的打算，因为它不仅可以作为过渡性产品，等以后有条件了再改善，还可出租，以租养贷。
女性购房偏好以租养贷
女性购房已不是罕见的事。据了解，一些单身女性早早就在城市里拥有了住房。老家在农安的李小姐在长春某媒体工作，前年她就在高新附近买了一套50平方米的新房，每月还贷2000元，她以600元/月的价格出租了一个插间，加上每月900多元的公积金，买房的负担也不是太大。而衣小姐一直在寻找一个适合自己的小户型，她表示：“现在租房子每个月的租金就1500多元，今年在父母的支持下想在长春买一套小户型，这样一来，租金差不多就够还房贷了，将来能攒下一套房，父母来长春了，也有个落脚的地方。”
单身女性购房更喜爱面积较小的户型，因为小户型更容易出售，而且贷款压力也不是很大。以宽城区某项目一套小户型为例，面积大约45平方米，精装修后的单价约6000元/平方米，总价大约27万元，首付30%约9万元，而且还有低首付，对于多数女性来说，购房门槛并不高。
女性购房考虑全面也更挑剔
“一般来说，由于经济条件所限，单身女性购房一般偏好小户型精装修房或二手房，总价稍低，只需要适当添置家用电器便可简单入住。”华友·昆玉府营销负责人介绍，女性在选择购房时，对自己的需求非常执着，影响其下决定的仅仅是好户型、好的地理位置、好的交通状况等其中的一种，而且她们对楼盘的优劣摸索得一清二楚，对房子的考察更为细致，也更为挑剔。
房价点评网首席分析师于宇表示，随着单身男女数量不断上升，这种社会问题的影响也逐渐扩散到房地产业，其中单身女性对购房的需求要大于单身男性，通过市场反馈了解到，单身女性购房者更倾向于购买非公寓小户型产品，并且对周边配套、物业管理、交通状况的要求更高，但目前长春市场上能同时符合这些条件的楼盘较少。
据了解，目前恒大城、昆玉府、吴中家天下、澳海澜庭、东安·开运福里等均有符合女性购房者的产品，如果想买小户型，这些项目现在有充足的产品可供选择。
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