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金地2月销售额同比降32.59% 未来2月内推31项目

中新网   2015-03-18 10:52

[摘要] 2015年2月,金地集团(600383.SH)实现销售面积约8.6万平方米,同比下降23.21%,销售金额9.1亿元,同比下降32.59%。

2015年2月,金地集团(600383.SH)实现销售面积约8.6万平方米,同比下降23.21%,销售金额9.1亿元,同比下降32.59%。机构分析称,主要还是由于春节假期影响,销售偏淡。

公告数据显示,2015年1-2月,金地集团累计实现销售面积约22.3万平方米,同比下降14.89%,累计实现销售金额约26.1亿元,同比下降24.78%。

销售均价方面,2015年2月,金地集团签约销售均价约10581元/平方米,环比下降14.73%,同比下降12.21%,有所下滑。

金地集团方面在公告中透露,2015年3-4月该公司有新推或加推盘计划的项目包括:东莞大运城邦艺境、东莞湖山大境、东莞城南艺境、东莞琥悦等总计31个。供给量进一步增加,新推盘区域主要集中在长三角和珠三角地区,同时该公司仍将加大存货的去化力度。

受到春节假期因素的影响,供地减少,2015年2月,金地集团没有获取项目资源。从1-2月合计来看,金地集团获取项目100%权益地价约30亿元,100%权益建面约81万平方米。广发证券分析师表示,相对于同期26亿元的销售金额和22万平方米的销售面积来讲,公司2015年以来的土地投资力度较前期有所加强。

广发证券预计金地集团2014、2015年每股分别为0.85元、0.90元,将维持“买入”评级。该机构分析师表示:“2014年公司实现销售规模正增长,2015年年初推出项目跟投计划,我们相信,灵活的激励机制将释放公司增长的能量。目前公司的可售资源充沛,土地投资合理、财务健康,随着未来行业整体景气度的回暖,公司的销售规模将会回升。”

同时,广发证券提示,或存在房地产市场销售恢复不及预期的风险。

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