[摘要] 面对近一段时间接二连三的降息降准政策，大连楼市并未产生十分积极的回应，成交量依旧保持不温不火的规律性变化，甚至出现进一步萎缩，据大连房产交易中心数据统计2015年1-2月成交量同比2014年下滑约36%，目前来看大连楼市的“寒冬”依旧。
“两会”在万众瞩目之下圆满结束，代表们的提案吸引着舆论的目光。3月15日李克强总理精彩的答记者问环节，让关心房地产市场动态的人们尤为关注。2015年房地产市场将如何变化？房价将会有何起伏？借两会春风，携手滨城各大代理公司“谈楼说市”，为您揭开2015年大连楼市发展趋势。
面对近一段时间接二连三的降息降准政策，大连楼市并未产生十分积极的回应，成交量依旧保持不温不火的规律性变化，甚至出现进一步萎缩，据大连房产交易中心数据统计2015年1-2月成交量同比2014年下滑约36%，目前来看大连楼市的“寒冬”依旧。
在两会上，李克强总理针对国家未来的房地产市场政策作出了重要且明确的指示，“鼓励居民自住性购房和改善性住房“，释放出持续维持房地产市场稳步健康发展的讯号，这一利好消息势必进一步推动房地产市场基本面的持续转好，同时也将在一定程度上缓解大连楼市的严峻形势。
回首2014年大连楼市，一方面成交萎靡，各家开发商库存高企、去化压力增大；另一方面，购房者愈发趋于理性，单纯的打折促销等营销方式已很难被打动，楼市的买方市场特征明显。值得注意的是买房市场并非意味着单一降价触底恶战，而是市场对于真正价值的认可将逐渐显现出来。一个强者更强，弱者淘汰的大整合时代正在悄然来临，适者生存，求胜之道在于市场、在于供需、在于客户，开发商及相关企业只有用心打造契合市场需求的产品，扎实做好品质和服务，练好内功，才能在这个时代立于不败之地。从这个角度来讲，目前大连的房地产市场也许是坏糟糕的阶段，但也许也是更和谐更美好的时代的来临。
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