[摘要] 春天来了，楼市复苏。然而，作为房地产的下游市场，家装市场的反应比楼市慢。今年开年3个月来，家装市场延续了去年的下行趋势，但是家装企业的感受却有冷有暖，10年以上的存量房装修市场比例正在进一步提升。
春天来了，楼市复苏。然而，作为房地产的下游市场，家装市场的反应比楼市慢。今年开年3个月来，家装市场延续了去年的下行趋势，但是家装企业的感受却有冷有暖，10年以上的存量房装修市场比例正在进一步提升。
家装企业冷暖不均经济型家装需求旺盛
原来100个意向客户，如今只有50个。这是汇峰建筑装饰总经理付晓峰给出的直观感受，付晓峰的感受代表了一些大型家装公司的状态。而小型家装公司新感觉装饰今年的行情则不错，经理蔡洪岩扮演着管理者、业务员、采购员等多个角色，因为现在的订单已经排得满满当当。
同样面对市场变化， 为何企业感受冷热不均？有不愿透露姓名的分析人士认为，一方面，大型家装公司通常配备的员工比较多，管理成本和人工成本都较高，而中小企业，员工较少，成 本较低，二者的差距在市场艰难期显得尤为突出。另一方面，大型家装公司更倾向于做高端的项目，比如大户型住宅、别墅等，而小规模公司承接的项目则多是实用 型的项目。随着楼市向刚需型转型，大面积住宅销售量走低，为高端装修市场带来了更大的压力。
尽管家装市场遭遇寒流，但是业界却认为，存量房装修有抬头之势，占比也在攀升，未来将成为主流。
存量房翻新的业务量从过去不到10%，如今达到15%。这是汇峰建筑装饰的业务量分析结果。不少业内人士表示，像星海人家、青云林海等一批居住了10年左右的住户都陆续进入了存量房装修市场。而且随着新建商品房销售的减少，未来存量房翻新业务占比将更高。
因此，不少设计师已经开始在翻新存量房上发力。按照方向空间设计总监方向文的说法，目前，欧洲一些国家，新建建筑较少，修旧如新的项目越来越多，国际上 已经涌现了一批杰出的翻新设计师。当下正值装修市场休整期，平日里忙于各个项目的设计师正好可以抽身出来，仔细研究翻新设计。他认为，存量房翻新可以借鉴 国外的一些做法，通过设计弥补空间的不足，使用更多原始、环保、自然、廉价的材料，压缩成本，又有独特的风格。
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