[摘要] 据大连房天下监控中心统计数据显示，3月末周（0325-0331）大连共有3个楼盘调价，均为价格下跌，其中，跌幅大的项目是高新园区的国滨馆，每平下降1050元。
房天下讯 据大连房天下监控中心统计数据显示，3月末周（0325-0331）大连共有3个楼盘调价，均为价格下跌，其中，跌幅大的项目是高新园区的国滨馆，每平下降1050元。
而具体来看，开发区丹田项目因市场原因下调均价，历史均价为7800元/平，下调后均价为6800元/平，项目在售面积为50-270平。高新园区国滨馆因项目加推新品，而且快要交房，调低价格走量，历史起价为12950元/平，下调后起价为11900元/平，项目在售面积为129-205平。中山区中国铁建国滨苑项目因市场原因而下调5#楼均价，5#楼历史均价为16500元/平，现均价为16000元/平，项目在售面积为82-144平。
利好政策下改善人群或受益大 项目盲目提价不可取
在3月30日，多种房地产利好消息轰炸而来。无论从贷款比例还是从二手房交易免税年限上，都展现出极大的改革魄力与利好。
有专家表示，连续两个新政表示将为楼市带来利好。首先， 贷款首付比例的降低，将让很大一部分有改善需求的购房者能够更早的买上房子，同时也将促进投资性人群再次进入楼市。其次，对于个人住房转让营业税免征年限由五年改为两年，他认为，这对于二手房市场来说是重大的利好。双重利好政策的出台，将使房价出现大幅度增长。
而在3月31日，房天下&大连日报“新政首日谈”的座谈会上 ，大连业内对3月30日的楼市新政进行研讨。大连天泰置业顾问有限公司刘实斌谈到，新政对于旅顺片区项目的成交利好有限，现在市场情况下，开发商以价走量，快速去库存才是关键。但新政奠定了从中央层面支持房地产的政策基石，未来肯定会有更多的利好政策的出台，支持房地产的发展。
大连新峰机构市场研究部王磊则对此次新政保持非常乐观的态度，他提到新政对刚需刚改的消费者触动大，尤其是公积金政策的调整，能够强烈提振消费者信心。同时也是各项目跑量的好时机，他提到此时盲目提价不可取。
乾豪新界营销总监代静对于新政的影响则寄希望商业地产。她说到：2015年开年以来，尤其是3月份开发区出现了一个小阳春，刚刚出台的新政对于市场也会有明显的提振，她个人特别看好商业地产，认为下半年商业地产的成交会有小幅的回升。
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