[摘要] 大连市内五区商品住宅整体成交458套,环比下滑14%,成交面积45720.27平方米,环比下滑17%,成交套数、面积双双止涨下跌。受供需双方缓冲影响,春季后持续稳定上升的成交大盘在本周终于止步滞涨。
房天下讯 大连市内五区商品住宅整体成交458套,环比下滑14%,成交面积45720.27平方米,环比下滑17%,成交套数、面积双双止涨下跌。受供需双方缓冲影响,春季后持续稳定上升的成交大盘在本周终于止步滞涨。
0330-0405商品住宅成交信息
0330-0405住宅周成交套数
0330-0405住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势,除西岗、沙河口区拉出阳线外,其余区域集体看跌。成交大户甘区本周区域需求有所放缓,一道阴线终止了区域的两连涨,并拖累了整体大盘的表现;中山区上涨势头继续示弱,本周止涨下跌,终止了五连涨的大好局面,并成为下滑幅度大的区域;另一刚需区域高新园区延续波动起伏的局面,本周止涨下跌;沙河口区乘胜追击,在区域刚改释放的推动下连续两周上涨;西岗区本周在刚需推动下止住了上周下滑的趋势,本周止跌上涨,由上周下滑的区域一跃成为本周上涨幅度大的区域。
从套均面积看,本周整体成交套均面积跌破百平线。中山区套均面积继续扩容,是上涨的区域,已连续四周站上百平线;沙区套均面积虽连续两周站在百平线上,但套均面积缩水比例较大,由上周上涨幅度大的区域落马;西岗区套均面积在百平线上经历一周游,本周再度跌破百平线,是下滑幅度大的区域;甘井子区套均面积继续缩水,已连续两周在百平线下游弋;高新园区的套均面积也再度缩水,本周重新回归百平线下。
历经多轮上涨后,在市场需求略有短暂调整下,本周成交大盘未能继续走阳高歌猛进。但随着楼市利好和春展的推动下,市场需求或将得到继续释放,故近期楼市成交或将继续维持稳中有升的局面。
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