[摘要] 据房天下监控中心数据统计显示， 4月3日-7日，大连共有5个楼盘调价，3涨2跌。高新区的坦城跌幅大，每平降低500元，现均价11000元/平。其中，金州区北山海景涨幅高，每套高涨10万，现55万一套。
房天下讯 据房天下监控中心数据统计显示， 4月3日-7日，大连共有5个楼盘调价，3涨2跌。高新区的坦城跌幅大，每平降低500元，现均价11000元/平。另金州区北山海景涨幅高，每套高涨10万，现55万一套。
具体来看，开发区的大商金石滩商业中心由于市场原因，由历史均价10000元/平，涨至均价11000元/平，每平涨价100元。项目现推出全款98折，贷款99折的优惠活动。
旅顺口区的中庚香海金鼎项目由于产品自身原因，价格低的特价房卖的比较多，剩余特价房价格稍微高一些。起价由每平3888元/平，涨至起价3988元/平。现有特价3988元/平起、二期1万抵5万的优惠。
高新区的坦城由于产品的变化降幅大，推出的特价房拉低了整体的价格。每平降500元，由历史价格均价11500元/平，降至均价11000元/平。现有优惠活动：限时特价8600元/平起 ，面积区间48平-65平，更有房天下电商优惠：40平户型2万抵3万；48平户型2万抵3.5万；65平户型3万抵5万；88平户型3.5万抵6.5万。同时享房天下高5000元补贴。
甘井子区的颐和陆號由于市场原因，每平下降300元/平，现均价7500元/平。现有2万抵3万，高优惠700元/平活动。
金州区的北山海景由于市场原因，每套上涨10万元，由历史价格45万/套涨至55万/套，现推出1万抵2万的优惠。
购房主体趋于理性 房企不宜大幅改变价格
3月30日新政的叠加效应为楼市带来了利好，当前环境下，购房主体虽已变为80.90后，但对购房变得更加理性。业内人士认为，此时房企不宜大幅改变价格，反而应该在当前的市场环境下提高成交量，继续推动消费，减少库存量，降低购房者的购房成本，释放更多的有效需求，维持稳中有升的局面。
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