[摘要] 4月10日至13日，由大连北方国际展览股份有限公司承办的2015大连春季房屋交易大会（第五十一届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会）将在世界博览广场举办。
4月10日至13日，由大连北方国际展览股份有限公司承办的2015大连春季房屋交易大会（第五十一届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会）将在世界博览广场举办。昨天，记者从2014大连秋季房交会“参观指南”中给出报价的参展楼盘中进行比较发现，本届春交会上单价万元及以下的“刚需”楼盘共有30个，是近年来“万元房”报价多的一届。
据悉，在参展的本地楼盘中，有52个楼盘给出了报价。万元及以下楼盘共有30个，在所有报价楼盘中的占比达57.7%。这比去年秋交会的24个楼盘还要多出了6个。记者注意到，本届房交会不同区域之间的价格差也很大。报价低的楼盘集中在旅顺开发区一带，有四家楼盘的报价已经下探到了3800元~4100元。而报价高的则是沙河口区一个新开楼盘，销售均价为3万~4万元，创下大连房展上参展楼盘单价之“”。
记者看到，“万元房”主要集中在甘井子区、高新区、金州新区和旅顺口区。其中甘井子区多，为15个，高新区有6个，金州新区4个，旅顺口区5个。而中山区、西岗区、沙河口区给出报价的楼盘单价都在一万元以上。
在52个报价楼盘中，中山区3个参展楼盘均价为17330元/平方米；西岗区2个参展楼盘均价为11900元/平方米；沙河口区6个参展楼盘均价为18633元/平方米；高新区9个参展楼盘均价为10400元/平方米，甘井子区24个参展楼盘的均价为9597元/平方米，金州新区3个参展楼盘的均价为6567元/平方米；旅顺口区5个参展楼盘的均价为4953.6元/平方米。
记者对比了近几届房交会，发现万元房的数量在不断上升。有业内人士分析，现在房价已经到了比较合理的价位，所以市民该出手时就不要在观望等待了。
2015春交会与2014秋交会24个楼盘报价对比
6降4升14持平
高降幅4000元/平方米
2015春季房交会将在明天开幕，昨天，记者对比了本届春交会和上一届去年秋交会的“参观指南”给出的楼盘报价，发现有26个相同的楼盘给出了报价。其中2个楼盘因为报价方式不同难以比较之外，其余24个楼盘中有6个楼盘降价，4个楼盘涨价，14个楼盘报价持平。高降幅4000元/平方米。
相关业内人士表示，我市楼市处于微调状态，整体平稳。
涨价楼盘
●生态科技创新城一楼盘，秋交会均价10000元/平方米，春交会均价10500元/平方米；
●高新区凌水路与新红凌路交会处南侧一楼盘，秋交会起价9800元/平方米，春交会起价9900元/平方米；
●高新区管委会西行1.8公里一楼盘，秋交会起价9000元/平方米，春交会起价10000元/平方米；
●旅顺经济开发区一楼盘，秋交会起价3880元/平方米，春交会起价3988元/平方米。
降价楼盘
●高新区理工大学北门一楼盘，秋交会均价14500元/平方米，春交会均价13500元/平方米；
●甘井子区石门山隧道北出口一楼盘，秋交会起价11518元/平方米，春交会起价9500元/平方米；
●中山区民主广场一楼盘，秋交会起价15000元/平方米，春交会起价11000元/平方米；
●高新区火炬路与爱贤街交会处一楼盘，秋交会均价10130元/平方米，春交会均价9500元/平方米；
●甘井子区华南广场旁一楼盘，秋交会起价8610元/平方米，春交会起价8450元/平方米；
●甘井子区泉水二期汇泉路东侧一楼盘，秋交会起价9500元/平方米，春交会报价9000元/平方米。
持平楼盘
●金州新区五一路与北山路交会处一楼盘，起价6300元/平方米；
●西岗区双兴街与菜市街交会处一楼盘，起价12800元/平方米；
●金州新区五一路与金港路交会处一楼盘，均价6400元/平方米；
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