[摘要] 本周大连市内五区商品住宅整体成交458套，环比下滑14%，成交面积45720.27平方米，环比下滑17%，成交套数、面积双双止涨下跌。受供需双方缓冲影响，春季后持续稳定上升的成交大盘在本周终于止步滞涨。
商品房：
市内五区周成交套数
环比下滑14%
本周大连市内五区商品住宅整体成交458套，环比下滑14%，成交面积45720.27平方米，环比下滑17%，成交套数、面积双双止涨下跌。受供需双方缓冲影响，春季后持续稳定上升的成交大盘在本周终于止步滞涨。
纵观本周各区成交走势，除西岗、沙河口区拉出阳线外，其余区域集体看跌。成交大户甘区本周区域需求有所放缓，一道阴线终止了区域的两连涨，并拖累了整体大盘的表现；中山区上涨势头继续示弱，本周止涨下跌，终止了五连涨的大好局面，并成为下滑幅度大的区域；另一刚需区域高新园区延续波动起伏的局面，本周止涨下跌；沙河口区乘胜追击，在区域刚改释放的推动下连续两周上涨；西岗区本周在刚需推动下止住了上周下滑的趋势，本周止跌上涨，由上周下滑的区域一跃成为本周上涨幅度大的区域。
从套均面积看，本周整体成交套均面积跌破百平方米线。中山区套均面积继续扩容，是上涨的区域，已连续四周站上百平方米线；沙区套均面积虽连续两周站在百平方米线上，但套均面积缩水比例较大，由上周上涨幅度大的区域落马；西岗区套均面积在百平方米线上经历一周游，本周再度跌破百平方米线，是下滑幅度大的区域；甘井子区套均面积继续缩水，已连续两周在百平方米线下游弋；高新园区的套均面积也再度缩水，本周重新回归百平方米线下。
历经多轮上涨后，在市场需求略有短暂调整下，本周成交大盘未能继续走阳、高歌猛进。但随着楼市利好和春展的推动下，市场需求或将得到继续释放，故近期楼市成交或将继续维持稳中有升的局面。
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