[摘要] 伴随史无前例力度新政3·30的落地，明日我市一年一度的春季房展又将如约而至。经过一冬的蛰伏，尤其是新政的降临，这一本就被视为行业风向标并赋予更多期待的展会，无疑具有更特殊的意义。
伴随力度新政3·30的落地，明日我市一年一度的春季房展又将如约而至。经过一冬的蛰伏，尤其是新政的降临，这一本就被视为行业风向标并赋予更多期待的展会，无疑具有更特殊的意义。
来自春季房展组委会的信息显示，本次展会共有75家楼盘参展，其中主城区楼盘占比近90%，其余为金州新区和旅顺口区楼盘。与以往不同的是，除了一些传统参展企业的亮相，本次展会久违展会多时的品牌房企华润也将首度回归展位A8位置，并携其旗下4盘亮相。深耕地产几十载的良运地产也将携其与国投集团合作之全新力作——国运壹号在A9展位全新亮相。借势新政给市场面和心理面传递的利好刺激，此次房展会会否结出丰硕的果实？让我们拭目以待。
老盘：忙去化将成主旋律
新盘:亮相占位是关键
面对空前的去化压力，显然很多房企早已经形成了集体共识。笔者注意到，在此次参展的75家楼盘中，已有产品或组团在售的“老”面孔占到了绝大多数，无论是以年轻刚需群体定位的如机场前院、圆梦园、万棵树、御园，还是以首改需求为主要定位的亿达系项目、颐和星海、大华锦绣华城，还是以亮相的国合锦里、亿达东方圣克拉等，这些早已亮相楼市几载的楼盘，无不希望借势展会和如期而至的新政利好，加大去化力度，博个今春的开头彩，为自己也为市场提振士气。
不过，明天的展会除了有亿达、福佳等本土房企的老面孔外，笔者注意到，也悄然多了几个新面孔。这其中典型的代表便是国运壹号项目，这个位于鞍山路和联合路交会口、拥五一广场与西安路商圈便利繁华于一体的项目，其实早在去年冬季就因其鲜明的工地围挡被人熟知，成为很多私家车路经东联路时留意的一道风景。相信其70~160平方米的丰富选择面，将为更多渴望在中心区觅得优质便利居所的买房者提供更好的选择。不过该项目负责人表示，此次亮相更在于形象展示，时间向认可良运品质的大连市民做个汇报，让人们知道企业继良运缤纷四季后深耕联合路的信心和态度。据了解，该项目将于今年下半年面市。
央企华润再度回归
借势地铁利好先发声
明快的黄色、大气的黑色，华润地产早在8年前亮相大连房交会现场，就以其恢弘大气的展位吸引了众多观展者，如今几年过去，伴随华润在星海湾壹号项目的即将华彩收篇，在大连地铁这一巨大城市利好汹涌袭来的时候，显然华润并不想继续沉寂，希望以更积极的姿态传递自己深耕大连市场的态度。
此次久违展会多时的华润将再度回归A8展位，并携旗下华润考拉住区、地铁物业华润置地广场、金州新区教育样板楼盘华润海中国和星海湾壹号四盘亮相。
届时以年轻刚需群体为主打的华润考拉住区还将推出诸多优惠政策，为年前摇摆不定的购房者加一剂助力。
改善型买家的春天已至？
春展会不妨约起
过去的一年，由于调控政策的存在，让很多想以小房换大房改善需求的改善群体放慢了脚步。此次新政中关于二手房交易5年改2年免交易营业税的举措和二套房首付降至四成的人性化政策，无疑又将更多想换房的人心思活泛了起来。从近期好旺角机构二手房卖家的集中报盘，或可一窥我市改善型需求买家的大有人在。对于专于开发改善型产品的本土企业亿达来说，相信这无疑将是一个巨大的市场机会，此次亿达将携其青云街力作项目、类别墅产品留庄、旅顺南路普罗旺斯和高新区项目东方圣克拉等项目亮相，分布于城市不同热点板块或区域的项目及多样产品，相信将给改善型买家提供更多的选择。当然如果觉得展会楼盘逛起来不过瘾，还可以去盛产改善型项目的中山区的一些工地实地转转，绿城桃源里、龙湖·水晶郦湾、星光耀广场、中铁建国宾苑也都是不错的选择。
卖掉小房换大房、让家人和自己住得越来越舒适，在追求品质的路上，没有晚，只有更合适。亲，明天的房展会，约起吧！
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