[摘要] 近期，公积金松绑与利息连降等新政的落地，让沉寂多时的楼市得以复苏，更让很多徘徊门外的年轻刚需群体看到了圆梦的希望。对于刚需和首改的购房者来说，现在无疑是一个入市的好机会。
近期，公积金松绑与利息连降等新政的落地，让沉寂多时的楼市得以复苏，更让很多徘徊门外的年轻刚需群体看到了圆梦的希望。对于刚需和首改的购房者来说，现在无疑是一个入市的好机会。
为此淘房帮特推出新人寻新房特辑，为徘徊寻觅的年轻适婚读者提供理想爱巢的筑巢计划，帮你共赴爱的浪漫与山盟海誓的神话。
当下热销户型：
华润·考拉住区
面积：约85㎡（两室两厅一卫）
楼层：5层
层价：约9630元/㎡
首付：约25.65万（首付三成）
总价：约79.64万
月供：3290元/月（贷款54万）
建筑形式：高层
周边配套：商业配套包括安盛、沃特、沃尔玛、万象汇、亿合城等，另外还有大连传统美食发源地山东路及三个大型农贸市场。
公交线路：5条公交线路45路、514路、43路、9路及519路；地铁一号线千山路及华南广场站双站点。
交房时间：2016年10月
户型亮点介绍：
华润考拉住区热销户型之一，月销纪录175套。户型方正、南北通透两室两厅产品，满足传统居住需求；约3.6客厅开间，配观景落地窗，采光丰沛，观景无限；甜蜜两居规划，南卧约13㎡，北卧约9㎡，居住舒适感超佳；设置入户玄关，方便居者生活；动静分区，功能分区紧凑合理，零空间浪费。
推荐理由：
华润考拉住区是专门为青年置业客群打造的生活居住区。景观规划设计上，设计师遵循原本地貌，依地势而建坡地园林景观，并根据不同年龄层的观景需求，精心规划N重主题景观组团。
在社区内配套上，项目依据青年人的生活属性，“定制”了丰富且时尚的社区配套，包括社区多点wifi；罕见的社区塑胶跑道；社区公立幼儿园，为业主提供安全、省心的教育配套。
85㎡两室精品为华润考拉住区青年购房者钟爱的户型之一，两房的规划设计满足青年居者一步到位的居住需求，较低的总房款，适合刚需客群。
紧邻地铁精装房:
万科现在城
面积：83.12㎡（2室2厅1卫）
楼层：3层
层价：9800元/㎡
首付：24.5万
总价：814576元
月供：3372元
建筑形式：小高层
周边配套：苏杭购物广场，万科美食街，生活街，购物街近3万平商业配套
公交线路：BRT、510、716路、火车站-夏家河子、革镇堡-西安路、蓝天山庄-华南广场等交通路线
交房时间：2015年12月30日
户型亮点介绍：
户型整体设计非常方正，功能空间尺寸设计合理，是非常难得的五明户型。85%得房率，南北通透，客厅开间达到近4米，充分保证采光度。主卧的开间是3.5米，满足日常生活所需的活动空间。整体户型为万科品牌全装修，为客户省去装修烦恼，同时我们每户均设有新风系统，可以有效进行防霾及通风。
推荐理由：
万科项目的西侧紧邻地铁2号线，地铁2号线从南关岭途经西安路至港湾广场，项目享有前革站及中革站两个站点，地铁的通车将提高出行的便捷度和项目的空间，同时该项目也是地铁旁便宜的精装房！
万科在此区域开发七年，配套成熟，商店、药房、洗衣房、菜市场应有尽有，完全满足你的衣食住行，同时建有公立幼儿园、小学、中学，享有园区内一站式教育,为区域内高品质大型成熟社区。万科集团，一直十分注重品质与品牌，深耕大连多年，根植与消费者心中的信得过的品牌房企。
沈先生档案
职业：个体经营
购房需求：85平方米左右
购房用途：刚需婚房
购房地区：甘井子区
可接受总价：85万以内
沈先生和未婚妻相识在毕业后的一场人才招聘会上，面对越来越激烈的竞争压力，沈先生和他的未婚妻后选择了合伙经营一家小店，生意日渐红火，两个人也从初的工作伙伴变成了恋人，将大学生创业小店，变成了甜蜜温馨的夫妻店。他们一起走过了四个春夏秋冬，如同越做越好的店面一样，两个人的感情也走到了婚姻的门口。刚刚求婚成功的沈先生想购置一套婚房，并将这个属于两个人的小家布置得温馨浪漫。希望几年之后，他们能够在自己的家里庆祝结婚周年，能够在周末邀约三五好友来家里畅谈，能够在结束繁忙的工作后相互依偎在窗前喝上一杯热茶。如果家的周围有完善的交通，能够缩短上下班堵车、堵心的烦躁；抑或是有完善的商业配套能够满足未婚妻闲暇之余逛街购物、看电影的需求那就更好了。于是，综合甘井子区刚需项目集中的革镇堡区域、华南区域的项目，结合沈先生的购房需求，笔者向他推荐了万科现在城和华润考拉两个项目供其选择。
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