[摘要] 日前，从中央到辽宁省相继出台楼市利好政策，随后，楼市活跃度明显提升，同时带来了市场结构的变化。昨日，记者在春季房交会上了解到，与去年相比，本届展会上的改善型房源占比明显提升，已达到五成以上。
日前，从中央到辽宁省相继出台楼市利好政策，随后，楼市活跃度明显提升，同时带来了市场结构的变化。昨日，记者在春季房交会上了解到，与去年相比，本届展会上的改善型房源占比明显提升，已达到五成以上。
本届房交会一扫连续几届“刚需盘”唱主角的局面，改善型户型成为主推房型。位于沙河口区某楼盘从去年开盘就打出“为刚需量身定制”的营销基调，然而，本届房交会上，该楼盘主推120平方米以上的户型，并提供了多套三室的特价房。该楼盘的销售人员表示，此前该楼盘的中大户型销售一直不如80平方米以下的房源，但从今年3月起，中大户型，特别是140平方米以上的户型销售量快速增长，从到访客户的咨询情况来看，120平方米以上户型占比翻了一倍。
这种情况在本届房交会上比较普遍，据统计，本届房交会上，房企加大了改善性需求的中大户型上市、推广力度，面积从80到120平方米的两室及三室房源占比超过一半。对此，业界普遍认为，首付比例下降、二手房营业税免征年限下降等一系列利好政策，将会对“卖一买一”的改善型家庭带来更大的影响，基于这种判断，房企将会继续加大改善型房源的推广。
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