[摘要] 4月13日，为期四天的2015大连春季房交会（第五十一届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会）在世博广场圆满落下帷幕。4天来累计接待观展群众21.9万人次，展会成交及意向成交房屋5174套，建筑面积48.6万平方米。
4月13日，为期四天的2015大连春季房交会（第五十一届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会）在世博广场圆满落下帷幕。4天来累计接待观展群众21.9万人次，展会成交及意向成交房屋5174套，建筑面积48.6万平方米。
新政春风下，客流量创单日新高
随着3.30新政出台、营业税“5改2等利好信息不断释放，楼市春意渐浓。各地楼市都表现异常火爆，多城再现连夜排队买房现象。展会开幕前夕，“辽9条”正式出台，2015大连春交会作为“辽9条”后我省举办的房交会，吸引了开发商、媒体和购房百姓的多方关注，观展人数不断攀升，开展第二天客流量达7.2万人次，创单日新高。周日虽逢降温，但观众量并未受太大影响，现场依然人群熙攘，各楼盘沙盘前均汇集了大批的购房者。据统计，四天展期内共有21.9万人次观众到场参观。
观望消退，需求释放，成交量较去年夏、秋房交会提升。本届展会万元以下楼盘过半，价格趋于合理，大部分楼盘价格与新政前持平或小幅上涨，房价稳定成为买卖双方的共识。现场展商反馈，购房者的观望心态正在消退，出手购房的准客户明显增多。刚开馆，就有百姓直奔意向楼盘展位开始咨询，颐和星海展位人头攒动，工作人员应接不暇；金山花园也得到广泛关注，看房车场场爆满；亿达、福佳多盘联动，强势依旧；未来城主打环保低碳，引领健康人居，颇受年轻人欢迎……一场长久沉寂之后的复苏已经到来，积累了数月的购买力在春交会得以充分释放。大华锦绣华城平均每日成交10多套；考拉住区受刚需欢迎，登记意向客户500余组；国合锦里教育地产备受关注，成交近30套；大湖山语展位人群熙攘，工作人员称每日楼盘到访量百余组，已成交58套……四天展期成交及意向成交5174套，这一数据较去年夏、秋季房交会有明显的提升。
房企让利，展会送礼，展企携手惠民
“展会买房，价格惠”的概念早已深入人心，本届春交会在众多利好政策背景下，开发商并未像传言中的集体涨价，据统计，近8成的在售楼盘推出了优惠政策，未来城首付10万上名校，万棵树至高优惠2600元/平……组委会更是倾心打造了一系列优惠活动，回馈百姓，房交会购房团带来的“1元高抵8万”活动促成多笔成交。与其他购房渠道不同，房交会购房团有着明显的公益性，本次展会联合三鼎春天、港湾隽景、机场前院、益丰乾城等优质楼盘，推出了巨幅让利，并将其他购房团视为主要赢利点的“团购费”降至了1元钱，把实惠真真切切的送给了购房者。首日就有60多位购房者当场报名准备出手购房。此外展会成交将享受多重好礼。组委会携手山田建材共为购房者送出了86套优质家具产品，并为购买婚房的市民送去了23套马克山下高档婚纱摄影套系，而10万元装修大奖也如期产生，购买了大连湾山置业嘉年华楼盘的王女士成为终的幸运者。
二手房展区强势回归。在二套房贷松绑和营业税“5改2”的重大利好政策刺激下，二手房买卖双方的活跃度明显提升，二手房中介自然也不愿错过房交会这个佳的成交节点，自2012年撤离内场的二手房重新回归展会，纷纷参展积累客户提升成交量。链家地产的二手房自由交易置换区带来了市内各区近万条房源信息，并提供原价回购、先行垫付、理财等多项增值服务，现场成交不断。安鑫地产也高调进驻展会，并通过现场大幅优惠，积累客户。
海外项目带来抄底好时机
作为东北地区的海外置业投资展览会，本届海外展区格外引人瞩目，海外房产项目在本次房展上也做出巨大的让利举动，为2015年海外购房潮再添波澜。虹桥锦程投资移民公司在本次春展上不仅提供大量由开发商直接交易的一手房源，更拿出震撼人心的促销政策，首次打出“免费移民”的口号。还推出除一人签约第二人免费，欧洲考察、美国投资送机票等优惠风暴。太平洋加达smart，砸金蛋有好礼，更有众多来自葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯的特价房源；加威移民首次参展，带来25万欧元起购置房产全家移民欧洲项目，购房考察全程五星标准，私人订制，海量精品楼盘供客户选择。
多家服务机构进驻，构筑购房无忧平台
春交会除了带来众多优质特惠房源供市民选择外，还引入了仲裁委、律师事务所、房价点评网、招商银行、财经广播、房淘网等众多机构，为市民提供专业的购房服务。购房知识讲座场场爆满，由第三方机构——房价点评网提供一对一的咨询服务更是广受欢迎，组委会多次延长讲座时间。大连市仲裁委员会和北京盈科律师事务所联手为市民免费解答购房法律疑问。招商银行进驻带来贷款无忧业务，让购房者享受到更便捷的房贷服务。财经广播、交通广播现场直播展会盛况，让观展市民买房更具针对性。与房淘网、淘宝网合作推出的“2015大连春季房交会网络拍卖展”则让市民又多了一条观展的渠道，而大连房交会也成为登陆淘宝的城市级房交会。组委会希望通过引进更多的服务机构进驻展会，为市民构筑一个全方位，立体式的购房无忧平台。
不管地产风雨如何，房交会作为老百姓看房买房的平台作用，历久弥坚。组委会也将继续本着服务百姓的宗旨，做好会后的服务工作，全力推动大连楼市稳定发展。
据悉，2015大连夏季房交会将于7月10-13日在世博广场举办。
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