[摘要] 据房天下统计,2015年4月,大连共有29个项目入市(均为项目加推),数量超过了前三个月之和。
房天下讯 据房天下统计,2015年4月,大连共有29个项目入市(均为项目加推),数量超过了前三个月之和。
多地楼市现火热成交 开发商调价仍谨慎
据中指研究院数据显示,2015年4月,100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平米,环比微跌0.01%。其中,北京、上海等十大城市住宅均价为18961元/平米,环比上涨0.12%。大连4月住宅均价环比下跌0.96%,均价为10499元,这已是大连住宅均价连续第11个月环比下跌。
可见,房价整体并未在利好政策后出现上涨,仅在重点一二线城市出现小幅上涨。那么,在各地“五一”楼市火热开局后,市场走势是否会一路直上呢?对此,上海研究院研究员严跃进向中新网房产频道分析称,受“追涨”情绪影响,5月份前期观望购房者入市节奏将进一步加快,加之房企推盘节奏提速,预计大部分城市成交量环比增幅有望达到20%。
与此同时,房价方面,严跃进表示:“届时房企降价促销力度可能会减弱,讨价还价空间随之收窄,价格可能出现反弹。”不过,在李少强看来,房价变化还要看具体市场反应,可见开发商对市场及房价变动仍然表现谨慎。
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