[摘要] 据指南针统计显示5月第1周（0427-0504）大连市内五区商品住宅整体成交554套，环比微跌3%，成交面积55459.72平方米，环比上涨6%，受主力成交产品变化影响，成交套数继续下滑、但成交面积却止跌上涨。综合来看，本周成交大盘较上周相比已有好转，已稳住下滑态势趋于平稳。
房天下讯 据指南针统计显示5月第1周（0427-0504）大连市内五区商品住宅整体成交554套，环比微跌3%，成交面积55459.72平方米，环比上涨6%，受主力成交产品变化影响，成交套数继续下滑、但成交面积却止跌上涨。综合来看，本周成交大盘较上周相比已有好转，已稳住下滑态势趋于平稳。
0427-0504商品住宅成交信息
0427-0504住宅周成交套数
0427-0504住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，除高新园区一枝独秀成交飘红外，其余区域成交集体走阴。成交大户甘区区域成交本周继续显弱，成交套数由阳转阴终止了三连涨行情，但下滑幅度是弱的区域，而且成交面积依旧保持上涨态势；西岗区继上轮“打回原形”后，本周区域成交继续探底，成交套数不仅腰斩，而且下跌幅度连续两周垫底；中山区和沙河口区继续受大户型的“狙击”，区域成交已连续两周下滑，其中沙河口区是成交面积下滑幅度大的区域；高新园区是本周上涨的区域，在区域项目供应新增的推动下实现绝地反击，区域成交止跌反弹，艰难地走出了“四连阴”的泥潭。
从套均面积看，整体成交套均面积再度冲上百平线。中山区套均面积不仅继续扩容，而且已经连续八周站稳百平线上；沙区套均面积虽连续两周站稳百平线上，但本轮套均面积缩水，由上涨幅度大的区域沦为下滑的区域；西岗区套均面积止住两连滑，本轮重新回归百平线阵营；甘井子区套均面积虽略有反弹，但仍处在百平线下，已连续六周在百平线下运行；高新园区套均面积大跃进，经历两轮游走后重新站上百平线，而且从连续两周下跌幅度大的区域成为上涨幅度大的区域。
虽然本周恰逢“五一”小长假，但效果并未立竿见影，随着后期假期效应的释放，楼市成交或会呈现稳中有升的态势。
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