[摘要] 目前，大连绝大多数商业银行对首套房贷的首付成数仍然执行三成的标准，在贷款利率方面则有不小差异。多家银行都可以将利率下浮至基准之下，从8.8折-9.5折不等，一家国有商业银行可对合作楼盘给出首套房贷利率8.5折优惠。
目前，大连绝大多数商业银行对首套房贷的首付成数仍然执行三成的标准，在贷款利率方面则有不小差异。多家银行都可以将利率下浮至基准之下，从8.8折-9.5折不等，一家国有商业银行可对合作楼盘给出首套房贷利率8.5折优惠。
央行近日刚刚降准，银行流动性资金额度加大，意味着个人房贷也有望获得更加宽松的政策。在同样的首付成数下，若银行可对贷款人给出首套房贷利率7折优惠，则可省下不小的贷款成本。
以一套100万元的房子为例，首付三成（贷款70万）、20年等额还款计算。 2015年降息之后，5年期基准利率为5.9%：
●贷款利率打9折 利率为5.31%，每月还款4740.40元，总支付利息437696.79元，本息合计1137696.79元。
●贷款利率打 7折 利率直降至4.13%，每月还款4289.97元，总支付利息329591.92元，本息合计1029591.92元。
●结论 二者对比，贷款利率相差20%，总支付利息合计相差了10.8万余元。
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