[摘要] 房天下第一时间致电大连各家银行了解情况。调查结果显示，对于首套房大连各家银行贷款利率均未达到7折。首套房首付目前低3成，利率折扣低85折，为农行执行。二套房方面，除中国银行仍然执行6成之外，有5家银行的二套房贷款均已达到4成。另招商银行各信贷部电话均无人接听。
5月5日，大连市政府办公厅公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，以贯彻落实国家和省政府有关稳定住房消费政策的要求，促进房地产市场平稳健康发展。其中“首套房”认定标准、商业贷款首付比例及折扣及公积金贷款政策调整受市民关注。
房天下讯 房天下时间致电大连各家银行了解情况。调查结果显示，对于首套房大连各家银行贷款利率均未达到7折。首套房首付目前低3成，利率折扣低85折，为农行执行。二套房方面，除中国银行仍然执行6成之外，有5家银行的二套房贷款均已达到4成。另招商银行各信贷部电话均无人接听。
5月6日大连银行贷款调查
公积金:夫妻高贷仍为70万 90平以内商品房可享2成首付
公积金方面，5.5新政中指出，首套房首付比例调整至低两成，待公积金利用率低于97%时，高可贷80万。连续足额缴存满6个月即可申请公积金贷款，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。
而据房天下小编致电大连市住房公积金管理中心了解到，购买商品房的：自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20%。
购买存量房的：自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30%。
购买无所有权住房、置换房屋的：自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%。
自建住房的：自筹资金比例不得低于评估价的40%。
回迁房屋的：自筹资金比例不得低于抵押房屋评估价的40%，且贷款额度不得超过回迁安置房增加房款金额。
互换房屋的：自筹资金比例不得低于抵押房屋评估价的40%，且贷款额度不得超过互换房屋的差价。
办理三套房贷款的：不予受理。
而贷款80万的高额度也恐难以真正落地。大连市住房公积金管理中心透露，大连的公积金利用率一直高于97%，且截止于2014年底，大连市住房公积金利用率高达98.46%。目前担任贷款高可贷45万，双人高可贷70万。
公积金贷款还款高年限为30年，男性可以贷款到64岁，女性则为60岁。
近期政策利好 专家预计房价或有上涨
近期的利好楼市政策多得让人麻木，可市场只会越来越亢奋，所以成交继续攀升，而房价上涨的预期时间也将进一步缩短，有城市个别楼盘房价已开始上涨，三季度将全面上涨，四季度加速上涨，全年上涨很可能超过多数人去年底的预测。有业内更是直白地表示房价上涨幅度或超15%。
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