[摘要] 5月11日，记者从大连市住房公积金管理中心了解到，自5月11日起，下调大连住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%；5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。
随着央行降息，本地住房公积金贷款利率也相应下调。5月11日，记者从大连市住房公积金管理中心了解到，自5月11日起，下调大连住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%；5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。大连地区从5月11日以后（含5月11日）发放的公积金贷款，将执行新的公积金贷款利率；5月11日以前发放的公积金贷款仍按照原利率执行，从2016年1月1日起，再按新的公积金贷款利率执行。这意味着，老公积金贷款客户要等大半年才能享受到降息带来的实惠。
今年3月1日，公积金贷款已经下调过一次利率。此次公积金贷款利率同步下调后，职工可进一步降低还款压力。
举例
60万元贷30年 可少还3万余元
以一笔30年期、贷款60万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例，利率调整后月供为2778.7元，而降息前月供为2864.5元，本轮调整月供可减少约86元，总利息可少还3万余元。
50万元贷20年 利息总额少1.7万元
本次降息能给购房者带来多大的实惠呢？如果以50万元20年期的商业住房贷款为例，按等额本息还款方式，之前每月还款为 3553元，利息总额为 35.2万元；此次降息后，每月还款为3481元，利息总额为33.5万元。这样一来，降息后，贷款 50万元（20年期）每月少还 72元，利息总额少了1.7万元。
100万贷20年 利息总额少3.43万
按照原先的贷款基准利率，五年期以上为5.9%，100万元20年等额本息还款，每个月需要还款7106.74元，总利息为70.56万元。降息后执行 5.65%的贷款利率水平，月供为6963.87元，总利息为67.13万元。前后对比，客户每个月还款额降低142.87元，总利息可节省3.43万元。
热点新闻推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
