[摘要] 据世联行数据显示，4月大连七区商品住宅共成交 4438 套，环比上涨 17.2 %，同比涨幅达 27.5% 。从成交面积看，4月大连七区商品住宅成交面积 41.23 万㎡，环比上涨15.36%，同比上涨18.48%。
房天下讯 据世联行数据显示，4月大连七区商品住宅共成交 4438 套，环比上涨 17.2 %，同比涨幅达 27.5% 。从成交面积看，4月大连七区商品住宅成交面积 41.23 万㎡，环比上涨15.36%，同比上涨18.48%。同时世联行还预计，接来下政策方面和市场方面仍会持续改善，5月随着房企推货小高峰到来，成交有望迎来阶段性的高点， 大连楼市“红五月”有望如期而至。
在“3.30”新政和销售旺季等多重因素叠加的影响下，一二线城市成交量在4月份开始出现明显上扬。大连作为典型二线城市，楼市表现也开始止跌企稳，由于前期政策开始凑效，影响了人们购房预期，成交量呈现逐步上升的趋势。
在价格方面，4月份大连楼市大部分项目仍以走量为主。虽然在市场关于房价即将全面上涨的言论不绝于耳，然而大连房企对于涨价依然持谨慎态度。有业内人士表示：“大连的市场库存量有目共睹，在‘量在价先’的规律作用下， 成交量的企稳回升对于房企还是为重要的。除了部分项目会根据产品结构进行价格调整，目前没有哪家开发商敢轻易涨价。”
该业内人士还表示，对于刚需置业者来说，现在确实是不错的买房时机：一是政策宽松，支持力度大；二是大连房价已连跌十来月，现在的房价确实是合理的，再想下跌的可能性不大；三是现在市场现房量大，利于购房者实地考察选择优质房源；四是当前市场供求关系决定了购房者的主导地位，换句话说就是现在的购房者有资格和开发商"讨价还价"了。
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