[摘要] CREIS中指数据显示，2015年5月17日-5月23日，28个主要城市住宅成交面积比前一周（5月10日-5月16日)小幅上升0.4%。央行降息促使市场回暖趋势逐渐明朗，但部分城市在库存高压下，供求关系仍然紧张，新政效果在不同城市分化明显。
CREIS中指数据显示，2015年5月17日-5月23日，28个主要城市住宅成交面积比前一周（5月10日-5月16日)小幅上升0.4%。央行降息促使市场回暖趋势逐渐明朗，但部分城市在库存高压下，供求关系仍然紧张，新政效果在不同城市分化明显。
需求：降息效应逐渐显现，6成城市成交上涨
一线城市：上周一线城市成交喜忧参半，整体成交较前一周下降6.5%。其中深圳、广州环比降幅均超过20%；北京和上海则继续稳中有升，涨幅分别为12.1%和1.6%。
二线城市：上周17个二线代表城市成交总量环比上涨3.9%，超6成城市成交量高于前一周。其中，厦门涨幅度大，为50.4%，青岛、苏州和杭州也有超过20%的涨幅；大连涨幅也达到17.3%。成交下降的城市中，三亚降幅大，环比下降60.7%，南京和南昌环比降幅亦超20%。
三线城市：7个三线代表城市成交总量较前一周下降4.4%。其中，东营降幅度大，为19.8%，韶关则环比上涨幅度大，为23.6%。
库存：降息后楼市升温，库存稍有缓解
截至2015年5月23日，CREIS中指数据监测的14个主要代表城市库存总量环比上周下降0.37%。库存下降的城市中，福州库存降幅大为2.17%，深圳和温州也有超过1%的降幅；监测城市中仅惠州库存上涨超1%，为1.45%。
热点新闻推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
