[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，截止至2015年5月24日，大连楼市6月预计4盘入市，全部为改善型楼盘。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，截止至2015年5月24日，大连楼市6月预计4盘入市，全部为改善型楼盘。
2015年6月份预计开盘项目
“四小龙”揭开面纱 中山区罕见2盘入市
和5月15盘加推1盘开盘的情况不同，6月份的4个入市楼盘全部为新开盘。其中，中山区保利天禧和紫御东方（东港东·17度）开盘，这也是中山区时隔9个月后再次出现2盘开盘。另外，庭林熙谷2期公园季和绿城大连深蓝国际（写字楼）6月开盘。
330新政后，楼市进入上升通道。近5周以来，大连楼市五区连续五周成交超过500套，表现出缓慢上行的趋势。根据中指院数据显示，大连4月住宅均价环比下跌0.96%，均价为10499元，这是大连住宅均价连续第11个月环比下跌。可见在楼市清库存的大环境和政策影响下，大连楼市均价保持稳定。根据房天下调查显示，5.5新政过后，目前大连9银行首套房贷利率有优惠，农行低利率为85折，也为购房提供了直接的优惠，所以6月楼市被普遍看好。
2015年上半年开盘变化表
4-5月45盘入市主打刚需 6月主打改善刚需绝迹
随着市场的回暖，6月份预计有4新盘集中开盘。相比之下，4-5月期间45盘入市仅有1盘开盘的情况相比相差较大。究其原因，还是330新政后，引发了楼市卖方市场的强烈反应，房企均想借助政策利好抢先入市，抓住购房者的眼球。4-5月当中，大连共45盘入市，包含了大量刚需楼盘的甘井子区共有21盘入市，且绝大多数产品伴随着优惠而来。如此集中推盘的情况在近年来实属罕见。
相比之下，无论是从数量上还是区域上，6月份入市的楼盘情况都有一种给4月5月“查缺补漏”的意味。众所 ，改善型楼盘的购买对象普遍受政策、销售季节的影响相对较小，这给改善楼盘的卖方市场留有缓冲余地。在4-5月刚需产品纷纷入市的情况下，6月份入市的4盘均为改善产品，中山区两盘自不必说，连价格低的庭林熙谷2期公园季，也比旅顺整体均价高1000多元/平。
经过近期房企的“狂轰滥炸“之后，下一阶段仍有一些待售项目值得购房者期待，包括御府山海观、国运壹号、春柳公园、福佳绿岛、屹辰优生活、东方水城等。相信随着楼市进一步回暖，它们也会适时的随着会给我们带来新的惊喜。
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