[摘要] 房价越来越高，租房租金也节节攀升，那么，在自己经济条件允许的情况下，到底是买房划算还是租房划算？
房天下讯 大连房价不便宜，租房租金也节节攀升，买房不易，租房也难。在外企上班的吴小姐向我们反应，现在她工资3000多，可是自己租房子，整租个差不多的房子每个月都要1500多。在房租不断增长的情况下，她很想买套属于自己的小户型房子，免去租房的成本，将来自己有套房，结婚了有了更大的房子这套小户型还可以租出去。那么，在自己经济条件允许的情况下，到底是买房划算还是租房划算？
房天下小编来给大家算一笔帐，同时也为大家整理大连部分适合购买的房源。
案例；吴小姐工资3000元 租房1500元，毕业5年。
如果买房：假设买一套小户型50万左右，首付3成15万。
1、使用商业贷款35万，分30年还清，如果按照现在的利率5.65%来算，30年要支付利息37.732万，月均还款2020.33元。如果加上贷款利息总共要花87万左右30年后这套房子就会变成吴小姐的。
商业贷款详情
2、使用公积金贷款：同样也是分30年还清，这样支付利息23.353万，月供大概1620.9元，依吴小姐的工资水平如果使用公积金贷款跟每个月租房子差不多的价格，5年贷款大概58.35万元。
公积金贷款详情
如果租房：房租每个月1500元，1年租金就是18000元，5年的租金就是90000元。而且租金在未来只会越涨越高。我们对比上述两种贷款方法，五年时间，吴小姐若买房，即使贷款，每年也仅支付12.7万、7.6万元。这样来看，如果使用公积金贷款买房，对于对于生活也没有什么影响，而且买了房子以后，对于吴小姐来说也是一种长期投资。
我们比较了上面两张方案买房和租房，可以得知，如果跟吴小姐一样的情况的网友们可以选择买房，买房比租房更加划算。
小编建议，趁着现在的购房政策放松，同时大连房价优惠不断，衡量一下手头工资，买套靠谱的房子吧。
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