[摘要] 北京公积金执行新政，首套房公积金贷款首付改为一律低2成，二套房公积金贷款低首付比例则降至3成，公积金贷款的认定实行认房不认贷。
北京公积金执行新政，首套房公积金贷款首付改为一律低2成，二套房公积金贷款低首付比例则降至3成，公积金贷款的认定实行认房不认贷。
6月1日，北京住房公积金管理中心相关负责人对新政的具体问题进行了解读。其中，购房者名下是否有尚未还完的商贷，不会影响其首套房贷款公积金。
外地有房不影响北京首套认定
6月1日起执行的新政放宽了首套房认定的标准。对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，就可以执行首套自住住房贷款政策，低首付款比例为20%，贷款高额度为120万元。
在外地购买了住房，使用了商业贷款。在新政执行前，如果查到了有商贷记录，这样的家庭在京购买套房，也不能享受到首套房的政策。
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