[摘要] 据指南针数据显示,6月首周(0601-0607)大连市内五区商品住宅整体成交751套,环比下滑7%,成交面积74221.24平方米,环比下滑7%,本周成交大盘止涨下跌。受甘、沙区购房意愿下滑的拖累,整体周成交大盘止步四连涨。
房天下讯 据指南针数据显示,6月首周(0601-0607)大连市内五区商品住宅整体成交751套,环比下滑7%,成交面积74221.24平方米,环比下滑7%,本周成交大盘止涨下跌。受甘、沙区购房意愿下滑的拖累,整体周成交大盘止步四连涨。
商品住宅成交信息(0601-0607)
纵观本周各区成交走势,甘、沙两区下滑走阴,其余区域成交携手走高。成交大户甘区终现乏力,受区域购房意愿下滑影响,成交大盘止住四连涨,成交套数和成交面积双双走低,成为拖累大盘的罪魁祸首;西岗区继上周刚需释量后,本周刚改也有所释放,推动区域两连涨,但上涨幅度本周放缓,由首席跌至次席;沙河口本周继续走低,受改善需求继续收窄的影响区域成交不仅两连跌,而且是本周下滑幅度大的区域;中山区刚改继续释放,但需求有所收窄,与上周相反,本周套数上涨成交面积却走低;高新园区本周在区域新增供应放量的扶持下强势反弹,不仅终止了两连滑的尴尬,而且再度成为上涨幅度大的区域。
住宅周成交套数(0601-0607)
从套均面积看,整体成交套均面积依旧在百平线下运行。中山区虽连续三周站上百平线,但本周套均面积有所收窄,是本周下滑幅度居次席的区域;沙区连续四周站稳百平线上,但本周套均面积开始扩容;高新园区套均面积大缩水,本周不仅跌落百平线下,而且是下滑幅度大的区域;西岗区套均面积再度反弹,一轮游后重新回归百平线上,且是上涨幅度大的区域;甘井子区套均面积变化不大,已连续十一周在百平线下运行。
住宅周成交面积(0601-0607)
“红五月”后楼市处于新一轮的盘整期,同时因气温及新一轮蓄客周期的影响,近期楼市成交上涨动力或将不足,但整体依旧呈稳定的态势。
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