[摘要] 2015年6月,二十大城市物业服务均价为2.07元/平方米/月。其中深圳均价高,为3.10元/平方米/月,北京、上海、广州紧随其后,分别为2.81元/平方米/月、2.37元/平方米/月和2.33元/平方米/月;天津、杭州、宁波、苏州的均价也在2元/平方米/月以上;青岛、无锡等12个城市的均价不到2元/平方米/月。
2015年6月,二十大城市物业服务均价为2.07元/平方米/月。其中深圳均价高,为3.10元/平方米/月,北京、上海、广州紧随其后,分别为2.81元/平方米/月、2.37元/平方米/月和2.33元/平方米/月;天津、杭州、宁波、苏州的均价也在2元/平方米/月以上;青岛、无锡等12个城市的均价不到2元/平方米/月。
可以看出,一线城市的经济水平发达,物业服务均价也处于较高水平;二线城市物业服务均价各有高低,天津、杭州、宁波、苏州均价在2元/平方米/月以上,青岛、无锡等11个城市介于1-2元/平方米/月之间,而常州的物业服务均价仅为0.93元/平方米/月。
从不同星级物业服务均价来看,三、四星级物业服务均价差异近40%,而四、五星级差异仅为17%。2015年6月,二十大城市三星级物业服务均价为1.79元/平方米/月;四星级物业服务均价为2.47元/平方米/月;五星级物业服务均价为2.88元/平方米/月。
不同区域看,珠三角区域无论三星、四星、五星级,物业服务均价均为高,环渤海区域紧随其后。长三角区域三、四星级物业服务均价虽不及环渤海区域,五星级物业服务均价却超过环渤海区域,平均价格达3.59元/平方米/月
具体来看,三星级物业服务均价中,深圳、北京、天津、广州、上海5个城市均价较高,均在2元/平方米/月以上,深圳高,为2.69元/平方米/月;苏州、长沙等14个城市介于1(含)-2元/平方米/月之间;常州均价低,仅为0.82元/平方米/月。四星级物业服务均价中,深圳、上海、北京均价较高,均超过3元/平方米/月,深圳仍高,为3.64元/平方米/月;常州、宁波等12个城市介于2-3元/平方米/月之间;重庆、长沙等5个城市在2元/平方米/月以下,其中昆明低,为1.49元/平方米/月。五星级物业服务均价中,上海均价高,为5.90元/平方米/月,杭州、北京紧随其后,均价分别为4.21元/平方米/月和3.88元/平方米/月;除上海和杭州外,其他城市均价在4元/平方米/月以下,合肥均价低,不到2元/平方米/月,为1.76元/平方米/月。
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