[摘要] 房天下房天下特挑选出大连教育地产的代表－－万科蓝山，对其项目负责人做专访，为大家揭开“重点教育地产”的真面目。
房天下讯 又到一年择校时！每年这个时候，总是有人欢喜有人愁。说到上学，另一个必提的概念就是教育地产。殊不知，这个人造的概念已经跟着中国人走过了几十年的时光。“一切为了小祖宗”、“别让孩子输在起跑线上”的口号也走进了众多家长的心里。而对于那些重点教育地产，家长恨不得掏光身上所有的钱来为孩子买下房子。
又到一年择校时！每年这个时候，总是有人欢喜有人愁。说到上学，另一个必提的概念就是教育地产。殊不知，这个人造的概念已经跟着中国人走过了几十年的时光。“一切为了小祖宗”、“别让孩子输在起跑线上”的口号也走进了众多家长的心里。而对于那些重点教育地产，家长恨不得掏光身上所有的钱来为孩子买下房子。今天，房天下房天下特挑选出大连教育地产的代表－－万科蓝山，对其项目负责人做专访，为大家揭开“重点教育地产”的真面目。
一直一来，万科蓝山都以名校区为项目大的特色，而购买万科蓝山房源的业主也多是冲着周水子小学、汇文中学的名气而来。6月12日上午10点，房天下小编在万科蓝山售楼处对项目销售经理于占涛对学区等问题进行了专访。
销售经理于占涛接受采访
万科蓝山在整个甘井子区范围内拥有两所比较知名的学校，一个是周水子小学，另一个则是汇文中学。周水子小学一直是甘区包括大连市内的一个前三甲的学校，是重点学校，综合实力以及历史的沉淀都是较好的；而汇文中学也是甘区范围内一个学习成绩包括升学率逐年提高的一个学校。“因此选择在万科蓝山项目买房的客户的比例是很大的，也是我们项目一直保持热销的一个重要原因。”于经理说道。
周水子小学
汇文中学
对于购买教育地产的客源，于经理这样说道：“客户多以周水子附近较知名的小区换房者为主，年龄层主要在40-50岁之间，也有很大一部分婚房的客户选择在这买房，这的学区、地段、户型都适合刚需和改善型住房者，特别是有学区要求的客户在这买房后今后可以实现一步到位，学区对于为孩子上学考虑的以及现在还没有孩子的家庭来说，都是一个很重要的考虑因素。”
教育地产:回报与风险并存
古有孟母三迁，今有万金购买教育地产。其实，早有专家指出，近两年价格不断高攀的教育地产，侧面反映出的是当前学校优质资源稀缺、分布不平衡的问题。大家热衷教育地产，原因无非有三：，学校周边文化气息浓厚，人文环境较好，每个父母都希望能够给孩子一个良好的学习环境，让孩子赢在起跑线上是每个家长的心愿。第二、学校周边交通设施便利，配套完善。生活学习便利，孩子上下学安全。第三、教育房产投资高，空间大，当孩子毕业之后，将房子卖出去，也是一个不错的投资方式，一举两得！但是，购买教育地产也存在风险，选择教育地产一定要对所买教育地产的真实属性细致调查清楚，离得近不一定就是教育地产。另外教育政策的多变性、房屋居住舒适度都是买者要着重考虑的因素，切不可大意。”
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